交了房什么时候交契税-法师兄

交了房什么时候交契税

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-22 02:01:29 334 人看过

一、交了房什么时候交契税

交了房交契税的时间一般是办理房产证时缴纳的。商品房契税需要在备案日期后90日内缴纳。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、买房时需要交纳哪些费用

买房时需要交纳的费用有：

1．购买房屋的费用：全款或首付款；

2．税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；

3．房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、哪些情况购房合同可撤销

购房合同可撤销的情形包括如下：

1．合同存在重大误解；

2．合同因胁迫成立；

3．一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；

4．合同显失公平的。

《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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