农村集体福利包括扶贫拆迁吗-法师兄

农村集体福利包括扶贫拆迁吗

来源：互联网时间： 2024-04-10 22:19:20 165 人看过

一、农村集体福利包括扶贫拆迁吗

在农村地区，若具有房产却不具备户籍身份者，其遭受拆迁时应当仅对其所拥有的房产予以补偿，但并不享有安置补助权益。

在农村地区，对于此类情况应当判定该人并不具备该村村民的法律地位，因此无法享受基于村民身份享有的相关权益及待遇，例如家庭承包土地分配权益以及在房屋拆迁过程中所涉及到的安置补助权益等等。

《城市房屋拆迁管理条例》第十五条

拆迁安置补偿应包括房屋、土地等物质方面的安置，但未明确包括福利和保障方面的安置。

二、农村拆迁安置房有公摊面积吗

在涉及到拆除与重建的相关事宜中，我们常常会关注到“拆迁补偿房”这一主题。

拆迁补偿房同样存在着所谓的“公摊面积”。

具体来说，这里所指的便是整栋建筑物中共用共享的空间面积，其中包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅及过道、各类地下室、值班警卫室，以及其它功能性很强且主要为了提供给整个建筑物使用的公共用房和管理用房所占据的建筑面积。

因此，我们可以得出结论，拆迁补偿房确实包含了上述所述所有面积，自然也就存在着公摊面积。

至于对拆迁补偿房的补偿问题，尽管国家层面的立法并未明确规定其是否应包含公摊面积，在不少地区教规甚至更高层次的法规中，都或明或暗地指出了：针对房产的征收和拆除，必须考虑到公摊面积的部分。

所以，对于拆迁补偿房而言，公摊面积同样应该作为计算补偿金额的重要依据之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗

一、集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗对于集体户口的农村居民，在农村拆迁时确实可以享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体内容涵盖了多个方面：1．对拆迁资产的补偿费用，这包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而受损的机器设备等。2．停产停业损失也是补偿的一部分，这部分损失根据实际情况而定，可能包括实际经营损失和预期经营损失。3．基于拆迁政策还会产生一些奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等。二、户口不在能否享受拆迁赔偿户口不在是否能享受拆迁赔偿，主要取决于当地的拆迁政策。1．如果拆迁政策是基于户口进行补偿的，那么没有户口的居民可能无法享受全部的户口补偿部分，但他们作为房屋所有人，仍然可以争取到房屋部分的补偿。2．如果拆迁政策是基于产权进行补偿的，那么无论户口是否在当地，产权人都应该获得相应的补偿。3．很多地方采用的是户口和房屋相结合的方式进行补偿，这种情况下，即使户口不在当地，只要拥有房屋产

2024-08-03

267人看过
融资
对农村贫苦户怎么扶贫

一、对农村贫苦户怎么扶贫一是要精准扶贫对象。通过群众评议、入户调查、公告公示、抽查检验、信息录入等，完成建档立卡工作;同时建立贫困户的信息网络系统，动态管理，实现扶贫对象有进有出、扶贫信息真实可靠。二是要精准扶贫措施。应打破县、乡、村行政界限，把基础相同、条件相近、地缘相接的贫困村组成小片区，统一扶持政策，统一布局项目，统一安排资金，统一规划建设，最大限度实现整体脱贫，分类施策。三是要精准资源配置。创新建设地市一级的“扶贫投融资平台”，政府出资与企业合作，力争形成一定授信规模，用于扶贫开发;实施义务教育均衡发展计划，把贫困乡村的教育基础设置完善好;推进资源整合，在用好扶贫专项资金的基础上，整合住建、交通、民政、教育、卫生等部门项目资金重点向贫困村倾斜。二、什么是精准扶贫精准扶贫：是粗放扶贫的对称，是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、

2023-05-30

190人看过
法律综合知识
农村扶贫搬迁安置房可以买卖吗

拆迁安置房不可以买卖，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权上的产权效力。《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-05-10

112人看过
动迁
农村扶贫房将来动迁怎么办

一、农村扶贫房将来动迁怎么办将来动迁要按照以后涉及到的政策法规进行办理。目前是有一部分赔偿款的又或者是补偿安置房。按计划，我国将用5年的时间对约1000万贫困人口实施易地扶贫搬迁。有关部门共筹集了将近6000亿元的资金，分摊到1000万人身上，人均筹资标准6万元左右。此外，今年计划完成280万人易地扶贫搬迁。人均6万的搬迁费还是不错了。考虑到新搬迁地还会给予其他补助和住房保障，同时新安居地的生活生产基础设施和水平也都有显著提高。其实，被搬迁的农民朋友还是享受到了极大利好的，脱贫致富奔小康，插上了腾飞的翅膀。二、扶贫是保护贫困户的合法权益，取消贫困负担。政府帮助贫困地区加大人才开发、完善农民工人才市场。临时工基本待遇，建立发展工农业企业、促进生产摆脱贫困的一种社会工作，对贫困农村实施规划，旨在帮扶改善贫困户生活生存条件和扶助贫困地区发展生产，改变穷困面貌。

2023-05-30

91人看过

集体土地
集体土地房屋拆迁损害农民的权利包括哪些

我国《土地管理法》第四十七条第二、第三款对耕地征用的补偿费，安置补助费进行了规定并有具体的计算标准，但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建房屋的拆迁却没有补偿标准。现实中，一般是由政府参照《城市房屋拆迁管理条例》及《细则》进行补偿，由于城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式以及拆迁安置对象等方面均有差异，所以，《城市房屋拆迁管理条例》并不具有直接的参照性，导致在执行过程中，各级政府制定的补偿标准随意性很大，拆迁程序和补偿标准十分混乱。这种随意性不但造成了补偿标准不统一，也造成了补偿标准的不合理性，因此也就不可避免地产生了许多纠纷，不仅极大地影响了党和政府的声誉，也直接影响了拆迁的进程和效率。在一些地区，政府为了引进投资，制定较低的补偿标准，以牺牲农民的利益换取所谓的投资环境，使农民的利益得不到应有保护。法定补偿标准的缺失导致此类纠纷矛盾尖锐，

2023-04-30

441人看过
集体土地
农村拆迁补偿是按农村集体土地补偿吗？

在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房

2023-08-15

155人看过
法律综合知识
农村扶贫房可以继承吗

一、农村扶贫房可以继承吗农村扶贫房作为农村地区的特殊住房类型，其本质上属于被继承人的合法私人财产。因此，根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，农村扶贫房同样可以作为遗产进行继承。1．这意味着，在被继承人去世后，其合法继承人可以依法继承该扶贫房的所有权，并享有相应的权益。2．农村扶贫房的继承并不受继承人户籍的限制。无论是农村户口的继承人还是城镇户口的继承人，只要符合法定继承条件，都可以依法继承农村扶贫房。这一规定有助于保障农村居民的财产权益，促进农村地区的经济和社会发展。二、农村房屋继承规定在农村房屋继承方面，我们需要遵循《民法典》的相关规定。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序为：1．第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2．在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。未继承的农村房

2024-07-13

345人看过
集体户口
农村拆迁了集体户口有赔偿吗

有补偿。(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。一、农转非户口的损害赔偿标准是怎样的（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除

2023-03-10

167人看过

法律综合知识
农村计划拆迁，那拆迁费包括哪些

一、农村计划拆迁，那拆迁费包括哪些1、根据相关法律规定，拆迁赔偿包括以下内容：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、拆迁赔偿如何赔偿拆迁赔偿应

2024-01-30

271人看过
村民委员会
农村扶贫修房原则

一、农村扶贫修房原则执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题;“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。二、农村扶贫修房审批流程(一)个人申请符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请;其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明;住房危险程度(提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照);改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。(二)村级评议村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示(不少于5天)。对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对

2023-05-10

81人看过
法律综合知识
国家扶贫农村政策

一、国家扶贫农村政策1、贯彻落实扶贫政策方针主要就是政策传达到村里，村干部们落实不到位。很多扶贫资金都没有发放到真正贫困的农民手中，而是被假贫困户冒领，因此扶贫工作一直没有多大成效。扶贫驻村工作队的一项重要任务就是落实真假贫困户情况，坚决不允许冒领补贴的现象发生。2、帮助贫困人口制定脱贫计划扶贫工作不仅仅只是从经济上给予贫困户一定的补贴，补贴只是暂时的，最根本的扶贫思路就是帮助这些贫困人口制定行之有效的脱贫计划。制定脱贫计划必须结合贫困户的家庭情况及当地的实际，为其找到一条能够实现脱贫的新出路。只有帮助贫困户努力提高自身经济能力，才能真正摆脱“贫困户”的帽子。3、积极探索集体经济发展思路我国有不少农村被标榜为“贫困村”，这些贫困村里的村民基本上都属于贫困户，要想村民们都富裕起来，首先要帮助村集体发展，发展集体经济，只有村子共同富裕了才能带动更多的村民实现真正脱贫。4、监督扶贫资金使用情况下

2023-05-30

209人看过
农村房屋拆迁
农村拆迁补偿是否包括非农居民的利益？

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。未出生的小孩能享受拆迁补偿吗未出生的小孩一般是不可以得到

2023-07-05

445人看过

承诺
扶贫搬迁后农村的房子怎么办

一、扶贫搬迁后农村的房子怎么办1、是动员引导搬迁户退出旧宅基地或进行旧宅基地平整。对签订旧房拆除协议并在规定时间拆除旧房的搬迁户(含建档立卡贫困户和同步搬迁户)，每户奖励2万元,但奖励金额不能超过搬迁户自筹建房资金额度。2、是对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。3、是对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由县级政府与搬迁户签订承诺协议书方式，引导搬迁对象退出旧宅基地，由县级政府做出承诺，在搬迁户同意退出原有旧宅基地后，及时组织生态恢复和土地复垦，通过开展城乡建设用地增减挂钩节余指标交易，增加搬迁群众资产性收益。二、相关法律知识《广西易地扶贫搬迁工作若干问题解答(二)》十三、易地扶贫搬迁政策与农村危房改造、水库移民旧房改造政策叠加问题原则上，对属于整村(屯)整体搬迁的，已享受农村危房改造、水库移民旧房改造补助政策的建档立卡贫困户可享受易地扶贫搬迁

2023-05-29

244人看过
土地承包
国企员工是否享有农村集体福利？

本文讲述了一个简短的情况:在我国,符合条件的村集体成员可以享受村集体福利,与是否是国有企事业单位员工没有关系。参与农村分红的人需要确定其户口是否在村里,如果属于村集体成员,则有权分得福利。户口是否在村里是决定是否能享受村集体福利的关键。如果符合条件，村集体成员也可以享受村集体福利。这个与是否是国有企事业单位员工没有关系。要看这个人是否属于村集体成员，也就是说户口是不是在村里。如果是集体成员，那么集体分配财产他就有权分得。在我国，确定能不能参与农村分红是以户口为准的。集体成员与农村集体待遇根据我国《农村土地承包法》的规定，农村集体经济组织成员有权享受农村集体待遇。集体成员与农村集体之间的权利义务关系主要体现在农村土地的承包经营上。农村土地是农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包或者委托发包。村内两个以上农村集体经济组织或者村民委员会发包或者委托发包的农村土地，可以由村内各该农村集体

2023-11-17

129人看过