借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可
一、买房只有收据没有合同怎么办
买家丢失了合同的,只需取消剩余的合同,和开发商重新签订合同。合同的费用大约是两百元。如果买方丢失合同,所采取的措施也可以在报纸上发表合同丢失的声明,说明合同已经无效。在三个月期满后,拿着报纸到预售登记的机关处申请注销已签订的合同,再和开发商重新签订合同,再进行预售登记。
二、补购房合同要什么手续
1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿声明去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。2、如果在做完预售登记,已经办理好银行按揭贷款手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行。3、已经办理过户手续。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。购房合同丢失的,只需要在找开发商补办即可。4、没有办理房产登记。商品房预售,开发商应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记,所以,如果购买合同丢失了,只要去当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询就可以找到备案的登记。
三、买房没有合同的补救措施有哪些
买房没有合同的补救措施有:
1、是购房合同在预售登记前丢失合同的,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同。购房者需要支付的费用是一份合同的费用,大约200元。
2、购房合同完成预售登记后,如果购房者在开始办理银行按揭前丢失合同,采取的措施是在报纸上发表声明合同无效。三个月期满后,用报纸办理预售登记的机关申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订合同,再进行预售登记;
3、购房合同完成预售登记后,如果购房者已经办理了银行贷款合同,除了办理第二种情况外,购房者还需要与银行签订贷款协议,并将新的合同放在银行质押中。
-
住房贷款的合同丢了怎么弄(住房借款合同丢了怎么办)
85人看过
-
贷款房屋抵押合同丢了怎么办,在哪里查询
177人看过
-
房屋补办已经确认了的合同丢失了怎么办
288人看过
-
房屋产权证丢失怎么办房屋产权证遗失怎么办
217人看过
-
房屋贷款商业贷款利率
312人看过
-
租房合同丢失房主要收房怎么办
371人看过
-
合同丢失怎么补办购房贷款吗重庆在线咨询 2023-09-02购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件,可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办;没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的,可以向各方声明合同作废,待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。
-
我在本行,房屋贷款合同,丢失如何办理福建在线咨询 2023-10-03可以补办一个。r小产权房的合同一般是和村委签订的,村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商,一般情况下可以复印村委的合同、收据,再由村委盖章确认即可。r商业房屋贷款合同的办理手续: 1、开发商提供五证复印件, (1)国有土地使用证: (2)建设工程规划许可证: (3)建筑工程用地规划许可证 (4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证,有些银行只需要商品房预售许可证。 2、签订购房
-
怎么办房屋租赁合同丢失补签新疆在线咨询 2022-09-01租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:第一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。租赁合同丢失,可以联系人补签合同。合同是证明你和房东之间的,租赁关系存在的书面文件。合同丢失会影响你们之间的约定,缺乏证明依据。但是租赁合同都是一式两份,你可以请求房东提供合同原件,然后重新签订合同。如果房东不同意提供,或者不承认租赁关系的存在
-
购房合同丢失了去哪办贷款四川在线咨询 2023-11-05若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的: 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
-
购房贷款合同丢失能不能办理房贷辽宁在线咨询 2023-07-301.复印合同。购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。 2.丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。 3.若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。 4.如果是在还没有办理银行按揭