买房实际上是个理财的问题,是一个人一生财富的管理与支配,也是一个人发展快慢的基石,更是一个人人生观、价值观、社会观的具体体现,如果太年轻就买房,不仅降低了自己的生活质量,而且拖累了父母,还助长了腐化的行为,是人生的一大憾事!
太年轻买房,会失去很多的发展机会!原始资本的积累很重要,越早计划你的财富管理,个人在社会上成功的机会也就越高。假设太年轻的时候买楼的话,供房款期就会拖得很长,付出的利息也是相当惊人的。退步讲,就算每月供房款跟租楼差不多,解决首期的问题也是个大问题,并不是一般人能所及的。对年轻人来说,这个原始资本的积累实际上是很难的。你想啊,大学刚毕业,辛辛苦苦也难储到10万,好不容易有了10万以后,再挣50万、100万,就不会像当初那么难了。如果你有了刚好付首期的资本就去买房,便又要从零开始积累,重新进入原始积累阶段,而且近几年内很难缓过劲来!
太年轻买房,会抹杀一个年轻人应该具有的搏杀力和拼搏力!记得我大学刚毕业,认为学有所成,满腔热忱。每一次的机会来临,都会积极争取,努力抓住。可是,如果我当时要是买了房子,估计自己为了支付按揭贷款月供,不会轻易地拼杀,因为此时稳定压倒一切,每个月稳定的收入是必要条件,薪资的高低和职位的诱惑已经不是那么重要了,于是机会就黯然流逝!
太年轻买房,会助长生活的腐化行为!看看城里的孩子或农村在城里买了房子的学生们,已经将房子作为自己家庭炫耀的资本,甚至将此作为谈情说爱、同居尝试的“安乐窝”了,对于孩子的身心产生了很大的创伤。年轻人太早买房,认为自己已经完成了“历史使命”,开始无所事事,好吃懒做,生活腐化,过早的进入了腐化世界。
太年轻买房,基本上是“啃老一族”。刚刚参加工作,自己的财力不足,大部分是父母的支持,好不容易买了或交上了首付,漫长的还贷困扰着整个家庭。年轻人工作的不稳定性,就是最大的还贷隐患,于是父母就成了孩子“还贷的冤大头”。
太年轻买房,基本上不会进行投资,实际上年轻人应该接受更高风险的投资。而到中年,会慢慢开始考虑退休生活的财务问题,所以在投资上,接受风险的程度会慢慢转趋保守。如果理财不善,到了40多岁甚至年龄更大供完楼时,才发现手里只有一套房子,什么都没有。
我们应该站在市场发展的角度,人生规划的视角上,去理性分析和引导年轻人。让他们尽可能的多去投资,以利用最佳时机赚取“第一桶金”。那如何去投资呢?在全球任何一个国家里,曾几何时你只要累积一大笔现金,放在银行做高息定期存款便可。但金融海啸雷曼迷债事件后,这种把高风险包装成低风险、看不懂的金融产品还是少碰为妙。对于非专业人士来说,月供股票可能会是一个最通用最简单的理财方法。更积极的做法是当遇上大跌市时,把月供的金额提高,希望可以趁低价买入更多的货。而大市急升的时间,则把月供的金额下调。但是从历史走势来看,A股市场却并不是一个可以做长线投资的地方。在港股市场中,可以选择一些优质国企或者指数基金来供,相信回报可期。实际上,最好的做法,是将自己辛苦的积累,用在论证后的市场投资上,只要自己能掌控并发展,就会最大可能的赚取更多的利润,而且还积累了宝贵的市场经验!
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