一、房产继承份额赠与协议是否有效
继承人继承房屋后,将继承份额赠与他人的,赠与协议如果符合当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、继承房屋怎么过户
房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。办理房屋继承过户,步骤如下:
(一)继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)继承人到公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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房产继承份额赠与协议是否有效
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婚前赠与的房产协议是否有效
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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房产继承份额赠与协议有效吗云南在线咨询 2022-10-111、继承人继承房屋后,将继承份额赠与他人的,赠与协议如果符合当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百五十七条【赠与合同定义】赠
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继承房产是否适用赠与协议?湖南在线咨询 2022-11-08如果是房产赠予产权过户的,可以用赠与协议。 申请办理国有制土地所有权及房屋产权迁移备案的,理应依据不一样状况,递交下列材料: (一)不动产权属资格证书; (二)交易、交换、赠与协议; (三)承继或是受赠与的原材料; (四)切分、合拼协议书; (五)人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书。
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房产继承是否适用赠与协议贵州在线咨询 2022-07-19如果是房产赠予产权过户的,可以用赠与协议。 申请办理国有制土地所有权及房屋产权迁移备案的,理应依据不一样状况,递交下列材料: (一)不动产权属资格证书; (二)交易、交换、赠与协议; (三)承继或是受赠与的原材料; (四)切分、合拼协议书; (五)人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书。
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继承赠与房产是否有效北京在线咨询 2022-07-09当然,既然赠与人死亡前,赠与财产未完成交付,也不能当然的认为赠与合同就应当继续履行,既然赠与的财产在赠与人死亡后转化为遗产,继承人也应当具有一定的权利,即如果赠与人的继承人有足够的证据证明赠与人在身前有明确的撤销赠与的意思表示和行为,赠与合同就不应当继续履行。反之,赠与人生前没有撤销赠与,死后,继承人亦没有证据证明赠与人生前有明确的撤销赠与的意思表示和行为的,赠与合同就应当继续履行。
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房产赠与协议是否有效黑龙江在线咨询 2021-02-28房屋赠与协议有效吗享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同