质押和抵押具体有什么不同-法师兄

质押和抵押具体有什么不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 16:03:28 418 人看过

一、质押和抵押具体有什么不同

1、提供的担保物品不同：抵押的标的通常为不动产与大型动产(如交通运输工具)，质押的标的是动产为主与权力。

2、占管形态不同：抵押无依旧由借款人所有保管，不转移对抵押物的占管形态;质押贷款的质押物，有借款人所有，但是借款人不能继续使用，由质权人负责对质押物进行保管。

3、效力不同：抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

4、处置权不同：若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

5、合同生效日不同：当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效。当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

6、登记部门不同：当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门。以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

7、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼。而债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

二、抵押与质押的相同点：

1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

要知道，质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。相对来说，抵押的物权更偏向于抵押人;而质押，物权已经转移，违约后物权就完全转移了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质押相关文章

质押
质押和抵押之间有哪些不同之处？

第一、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保。第二、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利。第三、标的物的占有是否转移。抵押时，对标的物的占有没有转移，而质押对标的物的占有转移到了债权人手中。车辆质押与抵押有什么区别1．方式不同。抵押不转让抵押物的占有，即汽车仍由所有人占有；质押相反，质押人必须转让质押物的占有，即质押需要抵押；2．担保范围不同。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用；除抵押担保范围外，质押担保范围还包括质押保管费，这是出质人必须支付的费用。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，

2023-07-08

172人看过
抵押合同
抵押合同中标明抵押具体是什么内容？

抵押合同需标明以下具体内容：1、抵押合同当事人的姓名、住所等身份信息；2、被担保债权的种类和数额；3、债务人履行债务的期限；4、抵押物的名称、数量、价值等基本情况；5、抵押担保的范围等内容。一、借钱给别人用房子抵押合同怎么写借钱给别人用房子抵押合同应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。二、应该怎样抵押房子设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保的范围。《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条

2023-02-18

53人看过
最高额抵押
最高额抵押具体指什么

最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当

2023-06-15

209人看过
抵押
抵押给银行具体谁是抵押人

进行银行抵押的，银行是抵押权人、债务人或者第三人为抵押人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。房产抵押人的条件1、房地产抵押是指第三人亦或债款人不改变对房地产的占有而作为债款的担保，债款人在不实施债款时用房地产抵押，债款人依法享有拍卖该房地产的权力并优先遇到补偿。房地产抵押是跟着国家土地运用权准则的变革和房地产业的逐渐开展表现的一种房地产重复运用方法，也是融资危险的一种防范方法。房地产抵押借贷，请求处理房产抵押借贷的条件，满18周岁的现实人且具有彻底民事行为才能；具有安稳的业务和收入、信用不错，有归还才能；银行规则的其它条件；请求处理房产抵押借贷所需提交的材料。2、处理抵押注册手续所需预备材料，银行开具的法人代表证明书、法人及其受托付人的身份证复印件、法人授权托付书

2023-07-28

405人看过

质押
抵押是什么意思,如何区别抵押和质押

如何区别抵押和质押：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。两者的区别：一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设

2023-06-15

424人看过
质押
土地使用权质押抵押的区分具体是什么呢

土地使用权只可以进行抵押不能质押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。一、质押合同与抵押合同有什么区别质押合同与抵押合同的区别：1、抵押是指债务人或者第三人不转让对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行折价或者以拍卖、变卖的价格优先受偿；2、质押权是指债务人或者第三人将其特定财产转让给债权人作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖的价格优先受偿该财产。需要注意的是，在实践中，债务人往往会将自己的财产证交给债权人，并向债权人承诺以该房屋为担保。但从法律上讲，这样的抵押不是在房管局登记的，抵押不能形成。二、撤销抵押登记的程序要如何办理撤销抵押登记的程序为：当事人清偿了贷款之后，准备好需要的资料到交易中心办理注销抵押登记即可，债务人或

2023-03-02

179人看过
质押合同
签订质押合同具体要注意什么

签订质押合同要注意，质押合同应采用书面形式订立；应包括被担保债权的种类和数额、质押财产的基本情况、质押担保的范围、方式等内容；以及质权是自出质人交付质押财产时设立。一、债权的担保方式具体是怎样的呢？债权的担保方式具体有：1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同；3、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。二、质押什么是质押？质押属于担保物权中的一种。质押必须转移占有质押物，质押无法质押不动产，因为不动产的转移不是占有，而是登记。质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的

2023-03-20

475人看过
抵押合同
质押抵押合同是不是单务合同

质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。单务合同与双务合同的划分标准：(1)划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。(2)单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。(3)双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。单务合同与双务合同的划分意义：1．是否适用同时履行抗辩权规则。2．在风险负担上是不同的

2023-06-26

125人看过

质押合同
担保／抵押／质押合同应注意什么

一、什么是担保/抵押/质押合同?担保/抵押/质押合同，指约定由担保人(债务人或第三人)以一定财物向担保权人(债权人)设定担保，当债务人不履行或无法履行债务时，担保权人依法处分担保财物保障债权实现的合同。常见类型包括：担保合同、质押合同(比如：股权质押协议)、抵押合同(比如：房地产抵押协议，知识产权质押协议)等。二、担保/抵押/质押合同应注意什么?审核信息，了解担保人资信情况及主体资格，防止担保人无力偿还债务。主体资格，单位法人、社会团体法人等不能作为担保人。

2023-04-26

242人看过
最高额抵押
抵押的两种形式：最高额抵押和一般抵押有何不同？

最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间（或称为主债权发生的期间），而非主债权的履行期限。浮动抵押和抵押的区别具体是什么浮动抵押和抵押的区别具体如下：1．定义不同。（1）动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（2）抵押权为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。2．效力范围不同。（1）动产浮动抵押效力范围仅为抵押权的对抗要件，即动

2023-07-03

424人看过
房屋抵押
不办理房屋抵押登记具体有什么影响

不办理房屋抵押登记的影响有：抵押权自登记时生效，未经登记不发生效力；租赁关系存在于抵押之前的抵押权效力无法实现，不具有对抗已存在的用益物权的效力；同一房产上设定数个抵押权时，不具有优先受偿权。一、同一个房产的数个抵押权，按什么顺序实现房产属于不动产，按照我国民法规定，不动产抵押权自登记时生效。因此，房产存在数个抵押权时的清偿顺序是：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿。二、动产抵押权的设立时间是什么时候？动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。当事人以动产抵押的，可以办理抵押登记，也可以不办理抵押登记，抵押权不以登记为生效条件，而是自抵押合同生效时设立。但是，未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人。三、房产抵押登记期限有多久房产抵押登记的期限应当分情况讨论：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范

2023-06-27

446人看过
质押
债权抵押与债权质押都有哪些不同

一、债权抵押与债权质押都有哪些不同1、担保物种类不同抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押，主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有，所以只能适合抵押担保。动产既可抵押，也可以质押。以抵押方式提供担保，还是以质押方式提供担保，通常都由当事人选择。但是，有些动产适宜抵押，而不宜质押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付债权人占有，当然。正在建造的船舶、航空器的当事人一般不会与自然人发生民间借贷，即使发生民间借贷，也不可能将这些巨额财产用于民间借贷的抵押或者质押。《民法典》第四百四十条规定的财产权利一般适用于出质而不宜适用抵押。但是，《民法典》第三百九十五条规定的建设用地使用权和荒地土地承包经营权，虽然也是具有财产内容的权利，但因是设立在不动产上的财产权利，所以只能用于抵押，而不能出质。2、担保物权设立的条件不同质权和抵押

2023-04-23

385人看过

抵押
抵押性质需要有哪些具体内容

动产抵押的生效要件：债务人或者第三人对该动产有处分权；该动产是依法可以抵押的财产；当事人之间依法订立了书面的抵押合同；并且抵押合同已经发生法律效力。一、抵押权无效抵押合同有效怎么办呢抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。二、抵押留置和质押留置的区别(一)、表达意思不同1、留置：即放置，布置。现今多指债权人因保管合同、运输合同、加工承

2023-06-23

131人看过
股权质押合同
股权质押合同的具体格式是什么

出质人（以下简称甲方）质权人（以下简称乙方）为保证甲方在年内负责履行第号合同，将投资的股权质押，第一条本合同所担保的债权为：乙方根据借款合同授予甲方的人民币总金额（大写），借款年利率为，借款期限自年月日起至年月日止第二条质押合同标的物本公司投入的股权及其衍生股权（2）质押股权金额为人民币元整（3）质押股权的衍生权益为股息以及因质押股权而产生的其他收入，必须记入甲方在乙方开立的作为质押贷款偿还担保的托管账户第三条甲方应在本合同签订后10日内，取得质押批准公司董事会同意将质押股份在股东名册上登记，并将股权证书交由乙方保管第四条股权质押借款合同发生变更或补充，影响质押合同的，因不可抗力需要对本合同进行删节、修改或补充的，双方应协商修改或补充质押合同，使之与第五条股权质押贷款合同的规定相一致，有下列情形之一的，甲方不免除或减轻其在本合同项下的责任，乙方在本合同项下的权益不受影响或侵害第六条：，乙

2023-05-07

313人看过