一套房子有2个继承人是可以要求卖房的,两名继承人可以协调解决卖房的事情,协商不成可以到法院诉讼。
一、卖房需要离婚协议书吗
卖房不一定需要离婚协议书。如果房子是一方的个人房产,那么房产所有权人依法享有处分的权利,即无需经过配偶同意就可以变卖房产;如果房产是夫妻共同房产,但是在离婚时已归当事人所有的,当事人在变卖房产时也不无需出示离婚协议书。如果房子未办理过户手续,仍处于双方名下,则当事人在卖房时要出具离婚协议书。
二、主要赡养义务的遗产公证比例是多少?
1、根据法律规定,尽了主要赡养义务的子女可以主张多分,具体数额需协商解决,协商不成,可以向法院起诉。
2、如果是丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,可以做为第一顺序继承人参与遗产的分配,分配的份额可以平分,也可以由继承人之间协商。
三、租房子未到期房东叫搬走
1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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一套房立遗嘱可以有几个子女继承新疆在线咨询 2023-04-04可以立代书遗嘱,但要注意: (1)有两个以上的现场见证人; (2)由见证人之一为代书写; (3)遗嘱上须标明年、月、日;4)有代书人,其他见证人和遗嘱人签名。上述四个要件缺一不可。这样不公证,也可以保证遗嘱的效力。如果立公证遗嘱,也可以采用以上的代书遗嘱的形式,然后再去公证处公证。
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继承一套房子以后,还能继承一套廉租房吗山西在线咨询 2021-11-06住廉租房的人继承房产后不能住廉租房。申请人自申请之日起连续6个月的人均月收入应低于960元,家庭不拥有较大的财产收入,家庭财产不足12万元,人均居住面积不足7平方米。继承一套房产后,财产收入较大,承租人应当按照合同返还廉租住房。
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房产证上有继承人的名字, 卖房人可以要求卖房吗吉林省在线咨询 2022-01-27可以带上自己的身份证、和死者的亲属关系证明,找公证处请求撤销公证;或者到法院起诉公证处和卖房的人。公证撤销或有法院判决证明公证错误、卖房人侵犯其他继承人权益后,可以请求收回房子或向卖房的人索要赔偿。如果买房人明知还有其他继承人,还和卖房人串通购买,不属于善意第三人,其他继承人可以请求收回房子;如果买房人不知情而购买,属于善意第三人,其他继承人不能要求收回房子,只能向卖房人索赔。
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两个人分别可以继承一套房产吗山西在线咨询 2022-10-19遗嘱继承房产两个人能共同继承一套房。《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同
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两个儿子一套房子怎么继承贵州在线咨询 2022-03-15房子继承,你父母有遗嘱而且遗嘱有效的,由遗嘱指定的子女继承。没有遗嘱,按法定继承办理,由所有第一顺序继承人继承,即:所有子女、父母去世时他们各自还活着的父母。也就是说,父母在世时,有权决定房子将来由哪个子女或哪几个子女继承,但要留有合法有效的遗嘱;如果不走继承,父母也有以决定在生前将自己的房子赠与过哪个子女或哪几个子女,办理房产证或宅基证过户后,房子就是那个子女的,不再是父母的了,这样将来父母去世