有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗？-法师兄

有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗？

来源：互联网时间： 2023-08-08 10:35:48 202 人看过

对于有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗这个问题的回答是可以，但前提是遗嘱是合法有效的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括：1、派出所开据的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、合法有效的遗嘱。4、继承人的身份证件。

有遗嘱没公证房产可以过户吗

如果所有法定继承人均无异议，可以到公证处办理继承权公证。如果有异议，到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。

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可以，但需要遵守一定的流程。（1）申请遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，遗嘱人可通过书面或者口头形式请求公证处指派公证人员到其住所或者临时居住地办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交有效身份证件、婚姻状况证明、遗嘱涉及的不动产／动产的权属凭证、遗嘱受益人的身份证明等，遗嘱受益人如系立遗嘱人的近亲属的，还应提供关系证明。（2）审查根据《遗嘱公证细则》第十七条规定，公证处从以下几方面进行审查：立遗嘱人是否具有完全民事行为能力，意思表示是否真实；遗嘱人所处分的财产是否有共有情形；遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，内容是否完备，文字表述是否准确，签名、立遗嘱日期是否齐全；办证程序是否符合规定。（3）出具公证书通过审查的，公证处应当在规定的期限内出具公证书。一、撤销、变更公证遗嘱的条件（1）当事人必须亲自向公证处提出申

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