征收方强行打款,被征收人怎样做可以维权
来源:互联网 时间: 2023-03-22 22:11:50 454 人看过

一、征收方将征地补偿款强行打给村民,是合法的吗,补偿还能提高吗?

家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路,自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议,征收方就把征地补偿款强行打给柳先生了,还声称补偿款已经发了,不同意征收也没用。

像柳先生一样遭遇的被征收人,现实中确实不少。补偿款强行打到被征收人账上,真的向上面村委讲的那样,就只能接受了?这样强制的行为是不是合法的?如果不合法被征收人该如何应对呢?接下来,即明拆迁律师就帮大家分析一下。

强行打款,征收方和被征收人是怎样的心理?

首先我们先来探讨一下,发生强行打款这种事情的时候,征收方跟被征收人分别都有怎样的心理。

对于征收方来说,他们是强势的一方。通常跟被征收人谈判很久没有结果的时候会失去耐心,或者是征收项目着急进行,他们就会单方面强行地将征地补偿款打给被征收人,以为这样就可以做到形式上的合法,自己就可以光明正大的征收土地了。

对于被征收人来说,他们属于弱势的一方。一方面基于对征收方权利强大的畏惧,另一方面也是最关键的,就是法律意识不强。在补偿谈不拢的情况,不知道应该怎样维护自己的权益。等征收方把补偿款打过来时,以为一切已成定局,只能接受现状了,最终就是妥协接受了补偿价格。这也是被征收方经常利用的一点。

补偿未谈好就直接打款到被征收人账户,合不合法?

征收方这种强行打款的行为,其实是不合法的。

主要的法律依据体现在:

首先,按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。

从此条规定可以看出,对补偿价格不满意,并不是由征收方单方面决定,需要有县级以上人民政府出具协调或者裁决的书面文件。

其次,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第12条的规定:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。

补偿款强行打给被征收人,是对被征收人要求合法合理补偿权利的侵犯,对于征收方这种行为不满意,被征收人可以提起行政诉讼来维护自己的权益。

所以说,征收方强行把补偿款打给被征收人的单方面强制的行为,是不具有法律效力的,被征收人对补偿价格不接受仍然可以提起行政复议或者行政诉讼来维护自己的合法权益。

二、面对征收方强行打款行为,被征收人该如何维权?

如何应对土地征收中,征收方强行打款的违法行为呢?

首先,要多学习了解征地拆迁方面的法律知识,比如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

其次,如果补偿问题一直没谈好,感觉到征收方不可能再让步了,就要做好维权的准备。在出现上述强行打款的情况或者是强征土地的违法情形时,要做好三方面工作:一是不要去动这笔钱,你动了这钱,可就说不清楚了;二是要收集征收文件,保护好土地证件,对土地现状拍照录像取证;三是对于征收方的谈话录音取证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月26日 16:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收相关文章
  • 农村土地没有征收被强挖怎样维权
    未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点;3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等;4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。征收土地具有以下特征:(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力;(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;(4)强制性;(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体;(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。农村土地征收程序拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征收城镇土地利用总
    2023-08-04
    241人看过
  • “以租代征”违法征地,被征收人该如何维权
    “以租代征”是违法行为,“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会造成了恶劣的影响。如果在生活当中遭遇了”以租代征“的情况,与当地拆迁方签下了土地租赁合同,大家可先不要担心,因为该合同违背了法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以起诉确认该租赁合同无效后,要求相关部门返还土地,如果说是拆迁方强行占地,通过找专业拆迁律师帮忙可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。凡是了解法律的广大群众都知道,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权
    2023-06-15
    309人看过
  • 面对强拆,被征收人应该这样做
    据法律与生活杂志5日报道,当天上午网传“河南省郑州市高新区百炉屯村因拆迁发生一死一伤”事件。随后,郑州市警方公开的一份落款为“郑州市公安局高新分局”的悬赏通告显示:“2017年9月4日下午17时许,郑州高新区石佛办事处辖区发生一起重大刑事案件。曹春生有重大作案嫌疑,现在逃”,并有一则悬赏通告被曝光。那么,面对强拆,除了看着媒体的一篇篇报道与人尬聊,被征收人究竟能怎么办呢?首先,对于郑州市的这起突发案件,在明律师想指出的是,目前官方发布的信息非常有限,以致案件是否确实由拆迁纠纷引发和嫌疑人具体作案过程都无从得知。在此事已引起公众高度关注的情况下,当地公安机关还是应当及时发布相关信息,以回应外界关切,平息不必要的猜测。只是我们不得不面对的问题是,当身为普通农民的被征收人面临气势汹汹的“清零”式拆迁运动时,究竟怎么办才能既保留自己进一步维权的可能、机会,又不至于让自己深陷牢狱之灾承担法律责任呢?
    2023-04-19
    392人看过
  • 如果政府违法强拆,被征收人可以怎么做
    如果政府违法强制拆迁房屋的,被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼,维护自己合法的利益,并且要求政府赔偿损失。《行政诉讼法》第十二条规定:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承
    2023-06-12
    258人看过
  • 收到征收补偿决定后,被征收人应当知道的维权方法。
    在国有土地上房屋征收过程中,征收补偿决定是一份对于被征收人最终获取补偿数额极为重要的文书,也是征收维权的重要“节点”和风向标。随着形势的发展,一些临近城区的集体建设用地征收项目,也适用起了“补偿决定”这一文书来。那么,对于广大被征收人而言,该如何理解征收补偿决定的法律性质呢?收到了补偿决定,又该如何采取切实有效的行动来让维权博弈持续下去呢?问题一:何为征收补偿决定?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。据此,作出补偿决定的前提有两种情形,一是最常见的,即被征收人与征收方就补偿安置事宜达不成
    2023-05-22
    93人看过
  • 土地被强制征收,该如何维权
    根据我国法律,我国的土地所有权是属于集体的,国家有权力强制征收土地,但会给予一定的补偿,保障农民的利益不受到损害,但是征收土地的补偿相对土地流转并不多,土地强制征收在合法的情况下会由国家给与所有者经济补偿,所在地市也会补偿被征收者部分损失。补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织。土地征收时房屋被违法强拆了怎么办?土地征收时房屋被违法强拆的,可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有
    2023-06-30
    299人看过
  • 房屋征收过程中,征收方是否可以进行强拆
    依据我国相关法律的规定,在房屋征收的过程中,征收部门要一定的条件下才可以强制拆迁房屋的,例如被拆迁人不履行征收补偿协议时,征收部门向法院提出申请获得批准后,可以强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制拆迁前应安置拆迁户强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部
    2023-06-26
    90人看过
  • 误导被征收人的两种维权方法?
    做任何事情,都有一个整体和局部的关系问题,征地拆迁领域的依法维权自然也不例外。一叶障目,不见泰山,只见树木,不见森林,实践中被拆迁人容易因局部的困境而着急上火,却往往看不到全局的准确状况。许多维权的不成功,其症结也就在于此。那么,征收维权的正确方略究竟是什么?被征收人又该如何理性选择呢?对此,北京在明律师事务所的青年拆迁律师陈丽芳指出,实践中被拆迁人通常会有如下3种维权的总体思路、方略,它们的利弊优劣可取与否,一列便知:其一,头疼医头,脚疼医脚的“一过性”维权。这类被征收人的可悲之处在于,往往要等到“疼”到自己身上了才想起来“看病”,颇有些《扁鹊见蔡桓公》的意思。殊不知征收维权的合理起点至少是征收公告发布之时,而绝非要见到断水断电、上门骚扰、株连手段甚至暴力人身威胁才要开始考虑维权。将维权视作“解燃眉之急”的灵丹妙药的想法,是不正确的、混乱的。因为燃眉之急本身并不是关键,如何获取公平、合理
    2023-06-29
    329人看过
  • 征收方强行打征地补偿款给村民,合不合法
    一、征收方将征地补偿款强行打给村民,是合法的吗,补偿还能提高吗?家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路,自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议,征收方就把征地补偿款强行打给柳先生了,还声称补偿款已经发了,不同意征收也没用。像柳先生一样遭遇的被征收人,现实中确实不少。补偿款强行打到被征收人账上,真的向上面村委讲的那样,就只能接受了?这样强制的行为是不是合法的?如果不合法被征收人该如何应对呢?接下来,即明拆迁律师就帮大家分析一下。强行打款,征收方和被征收人是怎样的心理?首先我们先来探讨一下,发生强行打款这种事情的时候,征收方跟被征收人分别都有怎样的心理。对于征收方来说,他们是强势的一方。通常跟被征收人谈判很久没有结果的时候会失去耐心,或者是征收项目着急进行,他们就会单方面强行地将征地补偿款打给被征收人,以为这样就可以做到形式上的合法,自己就可以光明正大的征收土地
    2023-02-24
    57人看过
  • 荒山荒地可以被强征吗?被强征如何维权?
    一、荒山荒地可以被强征吗?被强征如何维权?1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。二、被强征土地合法性的判定《土地管理法》第二条规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地根据面积和性质需要经省政府或国务院批准。因公共利益征收不愿意可以依法强制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商业开发,双方关于补偿的价格没有谈妥,可以拒绝。比如修公路、铁路等涉及公共利益的国家工程,可以依法强征。而私人的商品房开发可以决绝。三、正规的征地的程序征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。1、征地的批准程序(以大型建设项目为例)(1)建设
    2023-06-02
    296人看过
  • 遭遇征收,被征收人能做些什么
    被征收人应当抓紧去做的事情:一、明确拆迁性质与土地性质遭遇征收,首先应当确认当地是为了建设什么项目而征收。如果当地政府是基于公共利益进行征收,例如修建高铁等,则该行为具有强制性,被征收人应当尽力争取合理的拆迁补偿;如果征收是基于商业开发的需要,则不具有强制性,被征收人可以不同意征收。根据土地性质的不同,我国土地性质可以分为国有土地与集体土地,征收时所适用的法律依据、征收流程不同,参照的征收补偿标准也不同。因此,被征收人还需明确自己的房屋土地是属于国有土地还是属于集体土地。二、确认征收补偿方式与标准房屋征收补偿方式包括房屋安置与货币补偿,被征收人有权从房屋安置和货币补偿两种方式中二选一。首先,国有土地上的房屋货币补偿不能低于类似房地产的市场价格。房屋安置,则需要市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋与被征收房屋按照面积最低1:1调换。集体土地上房屋货币补偿以重置成新价为原则,包括房屋的重建成
    2023-02-26
    126人看过
  • 当被征收人遭遇“以租代征”时,该如何维权
    在遭遇“以租代征”时,如何保护被征收人的权益,是一种违法行为。”“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农建设,扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批,扩大规划外建设用地规模,逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会产生了恶劣影响。如果你在生活中遇到“以租代征”的情况,与当地拆迁方签订土地租赁合同,不用担心,因为该合同违反了法律法规的强制性规定,应该是无效的。确认租赁合同无效后,可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的,可以通过寻求专业拆迁律师的帮助,依法向人民法院提起行政诉讼,要求返还土地。所有懂法的人都知道,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民提起的下列诉讼:,法人或者其他组织:(七)认为行政机关侵犯其经
    2023-05-02
    140人看过
  • 面对司法强拆,被征收人还能维权吗
    首先,要沉着冷静、慎思慎行、保持理性如果采取过激行为,则后果分为两种:一是在和拆迁方殊死搏斗的过程中被打重伤或者身亡,二是最后会以寻衅滋事等相关罪名被定以犯罪。其次,要通过安全的行为方式及时对拆迁方的违法征收行为进行记录。如果条件允许可以安置摄像头对现场环境进行记录,或者采取隐蔽的方式摄影摄像、拍照,对违法征收行为过程进行留证,既然自己现在孤立无援,没有足够的力量和拆迁方抗衡,我们就转换思维,将过程记录下来找有方法的人来解决问题,为自己后期争取补偿款做铺垫。警察是具有保护公民个人财产安全的职责所在,所以如果警察不出警我们要收集好自己的报警记录,事后以此来作为自己的证据追究责任、维护权益。面对暴力逼迁,我们应主动出击、果断拿起法律武器来维护自己的合法利益。如果因为不签字,就不让去上班,就以各种停职的理由来逼迫大家签字,一定要用法律武器进行维权。一、如何判定司法强拆是否合法?对于被征收人而言,
    2023-02-06
    471人看过
  • 遇到逼拆,被征收人应当这样维权
    在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:《行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……根据上述
    2023-04-19
    391人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 政府强行征收土地我该怎么办,我们的土地被强行征收,我该怎么维权
      安徽在线咨询 2022-01-23
      法律规定,土地征收是一种政府行为,征收土地必须依照法律规定的条件和程序获得批准。征收土地必须依法对被征收土地的个人进行补偿。 政府应当与被征地的农村集体经济组织、农村村民签订安置补偿协议书,并且被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定的地点办理征地补偿登记手续。 如果你当地政府未与你协商,就强行征收土地,这是与国家法律的规定相悖的。
    • 土地征收赔偿款该怎样维权
      安徽在线咨询 2022-05-24
      政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
    • 征收方可以强行征收土地吗,法律有哪些规定
      重庆在线咨询 2023-11-13
      征收方是不可以强行征收土地的,根据我国法律规定,对于相关征地的情况应当提前知,并发布相关公告,在双方对征地补偿达成一致意见后才可以进行合法的征收,具体情况应当结合实际而定。
    • 被征收人对征地补偿安置方案有意见,怎么维权
      云南在线咨询 2023-01-20
      被征收人对征地补偿安置方案有意见可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。 行政诉讼一审流程如下: 1、原告起诉,法院立案; 2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点; 3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等; 4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。 征收
    • 工厂被征收或者强拆要如何维权
      香港在线咨询 2023-10-07
      工厂被征收或强拆的,如被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议或选择向人民法院提起行政诉讼以维护自己的合法权益,如果强拆行为不合法的,被征收人可以选择向公安报警报警,要求对方停止违法强拆,并赔偿相应损失。