监理合同审查首先应该注意合同价款及其支付方式是否有相互矛盾的地方,其次需要注意相应合同附件与合同是否具有一致性,另外对于验收条款和违约条款也应着重审查,如果有相应资质要求的,还需要审查相应资质。监理合同中的监理人在合同期间应当依照约定承担义务,因违反义务造成损失的应当负相应的法律责任。
一、监理合同审查注意什么
监理合同审查需要特别注意合同总价款以及是否有相关审计条款,另外还需要注意是否有合同附件以及相关违约责任的约定。
1.监理合同特别要注意审查合同总额与款项支付条款之间的联系,要注意是否有对工程款的审计的条款。
2.工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
3.竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。
4.注意违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
如果是对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
二、监理合同审查中监理人责任
监理合同审查中监理人应当依照约定履行义务,否则需要承担相应的法律责任。
1.监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。
2.监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工时限,或者因不可抗力导致委托监理合同不能很好履行的,不承担责任。全部或部分履行,监理人不承担责任。
3.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
三、监理合同发生争议的解决
监理合同发生争议,如果是因违反或终止合同而引起的对损失或损害的任何赔偿,应首先通过双方协商友好解决。如协商未能达成一致,可提交主管部门协调。仍不能达成一致时,根据约定提交仲裁机构仲裁或向法院起诉。
-
监理合同审查注意什么
432人看过
-
监理合同审查注意什么
307人看过
-
监理合同中监理人的违约责任是什么
431人看过
-
监理合同要注意什么
394人看过
-
监理合同应该注意什么?
237人看过
-
建筑工程监理合同监理违约责任是什么?
262人看过
合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>
-
建设工程监理合同审查注意事项甘肃在线咨询 2023-04-25建设工程监理合同审查注意事项如下: 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,特别要注意是否有对工程款的审计的条款。 2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的
-
施工合同监理审查意见安徽在线咨询 2021-12-16合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系。建筑施工领域实行严格的资质准入制度,规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命,施工企业的施工能力是保证质量
-
监理合同要注意什么河北在线咨询 2022-08-25监理合同是建筑业经常用到的一种合同,监理合同需要注意的事项如下: (1)注意监理单位和监理人员的资质问题。 (2)重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种,一种参照《委托监理合同(示范文本)》,然后根据具体项目加以修改,一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务,纠纷比较少。如果是自行起草的文本,就更加需要专业审核,交换意见,评估风险。 (3)明确监理范围和工作内容。 (
-
签订监理合同要注意什么安徽在线咨询 2022-03-30需要注意如下内容:1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2、严格审查发包人资质等级及履约信用。3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限等
-
监理合同签订需注意什么河南在线咨询 2022-10-13监理合同是一种专业性很强的合同,建设部、国家工商局也曾联合颁布了监理合同范本,但是委托人在与监理人签订合同的时候,不能盲目的套用范本,要结合该项目的具体情况,进行具体修改,但要注意以下事项: 1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。 2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式,避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。 3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形,以便后期可以及时止