房屋认购书定金能否退还-法师兄

房屋认购书定金能否退还

来源：互联网时间： 2024-08-05 16:00:35 448 人看过

依据当前的相关法规制度，房屋认购书中约定的购买订金受到了充分的法律保护。

具体来讲，若因购房者方面的原因无法签署购房协议，开发商则不必给予退回订金的义务。

因此，购房者在签署了房屋认购书之后并非一定需要购买该房产，然而若购房者选择不购买此房源的话，那么购买订金将不会得到退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购；

预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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