出租房屋合同的写作技巧-法师兄

出租房屋合同的写作技巧

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:43:53 131 人看过

个人出租房屋合同：先写出租方（以下简称甲方）以及承租方（以下简称乙方）的名字，然后签订如下协议：1、房屋基本情况；2、房屋用途；3、租赁期限；4、租金；5、租赁期间房价的调整；6、付款方式。包括月付还是年付；7、交付房屋期限；8、维修养护责任；9、关于房屋租赁期间的有关费用；10、房屋押金；11、租赁期满以及违约责任；12、其他约定。最后是甲、乙双方的签章、开户银行、联系电话以及签订日期。

个人出租房屋合同是否需要交纳印花税

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税「2008」24号）第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。由此可知，个人出租房屋合同是不需要交纳印花税的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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