个人出租房屋合同:先写出租方(以下简称甲方)以及承租方(以下简称乙方)的名字,然后签订如下协议:1、房屋基本情况;2、房屋用途;3、租赁期限;4、租金;5、租赁期间房价的调整;6、付款方式。包括月付还是年付;7、交付房屋期限;8、维修养护责任;9、关于房屋租赁期间的有关费用;10、房屋押金;11、租赁期满以及违约责任;12、其他约定。最后是甲、乙双方的签章、开户银行、联系电话以及签订日期。
个人出租房屋合同是否需要交纳印花税
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。由此可知,个人出租房屋合同是不需要交纳印花税的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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