随着人们文化水平在不断的升高,办理房产公证的人也在不断的增加,大家在办理房产公证的时候,一定要知道这个是需要收取一定费用的,不同的地区经济发展不一样,收取费用的标准也是有差别的,那么大家知道房产公证手续费是多少,房产公证的流程什么?
公证收费
婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。一般来说,这种民事协议的公证费是400元,而书的代收费是80元。除此之外,打字、复印和复印费用另行计算。但是,如果一方将其婚前个人财产赠与另一方,则应按公证费标准计算,其标准为赠与房屋价值的2%。
用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费如下:收入的金额为20万元约1.2%费但不超过20万元至50万元;按1%或更少的费用;超过50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量;超过500万元至1000万元,根据以不超过0.5%的费用比例;不超过1/10的收费金额超过1000万元。有时,按照房屋面积每平方米40元计算,如按百分之二收取商品房价格。
办理公证的流程
第一步办理房产公证需要以下材料:
1.本人的身份证明材料,如身份证及户口本等。
2.约定中所规定的有关的财产权证明,如房产证,还没领到房产证可用购房合同和房款等代替。
3.双方拟好的协议书。
第二步亲自到公证处填写申请公证的表格。在准备好了上面材料后,双方都必须亲自去公证处提出房产公证申请,并填写公证申请表格。需要注意的是必须要本人亲自去到才可办理,否则不被受理。
第三步公证处人员核对信息。公证处受理后,会对当事人进行谈话并做笔录并在笔录上签字确认。
第四步签协议书。在核对信息准确无误后,双方在公证员面前在协议书上签名。
当然这里还没有涉及其他情况的公证,具体的公证费用按照当地公证处的标准来执行,不同地方有一定的偏差。房产公证不是购房时一定要求的,但是经过公证的房产比较便于买卖,可以免去一些手续,节省时间,但是继承或是遗嘱的是要求公证的。
上面的文章很好的告诉大家房产公证手续费是多少,房产公证的流程有哪些,阅读了这个文章,大家在日后办理房产公证的时候就不会碰到乱收费的现象了,房产公证是需要购买者特别要求的,如果你不提的话,房地产商为了能够更快的办理手续,是不会主动提起的。
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