办理房产证需要离婚证吗.-法师兄

办理房产证需要离婚证吗.

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:11:08 398 人看过

一、办理房产证需要离婚证吗

办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：

1.房屋买卖合同；

2.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

3.测绘表；

4.专项维修资金专用收据；

5.契税完税或减免税凭证；

6.购房者身份证明。

二、离婚证办理流程需要几天

离婚证办理流程需要三十天左右。根据相关法律规定，夫妻双方协议离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自离婚登记申请之日起三十日内，任何一方可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前述期限届满后三十日内，双方应当申请发给离婚证，否则视为撤回离婚登记申请。

三、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚后一方不配合房产过户的，有以下处理方法：

1.当事人以不履行离婚协议为由，向法院提起诉讼；

2.当事人可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

一般情况下，为了防止协议离婚后，出现一方不配合的情况，当事人可以采用公证协议书的办法，以证明协议书的真实性。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
婚前房产办理房产证需要结婚证吗

带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。一、房产证上加名字需要什么手续和费用一般分为两种情况：一、全款买房：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二：按揭房加名1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，

2023-03-12

240人看过
房产证
离婚后买房办房产证需要离婚证吗

离婚之后买房的话，一般是不需要离婚证的。但如果所在地区存在相关的限购政策的话，那么一般要求提供离婚证明来证明单身状况，防止出现假离婚买房的情况，除此之外，还要求提供单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。因此在带齐上述相关材料的情况下，就可以进行买房了。一、个人无抵押信用贷款办理材料1、本人身份证、户口簿、结婚证／离婚证、军官证。2、房产证或居住证明文件。3、各银行按各自风控能力要求的其他文件。4、所在单位、公司出具的收入证明，包括收入、职业及基本介绍。5、学历证书，职称，荣誉证书。6、个人综合收入证明。银行流水，包括现金存入及打卡工资。7、婚姻状况说明文件。一般指单身证明和离婚证明。8、近期，水费，电费、煤气费发票。或者居委会证明文件。9、财产证明文件：包括房产、汽车、股票、保险单等等。二、异地购房需要什么手续外地户口买

2023-03-09

315人看过
房产证
离婚后购房办房产证需要离婚证吗

1.如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的，2.如果已经再婚了，就不需要离婚证了!直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。办理产权过户，原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一、办理不动产权登记流程是怎样的1．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交

2023-03-15

119人看过
房产证
新房办理房产证需要结婚证吗

一、新房办理房产证需要结婚证吗新买的房子办房产证需要带结婚证和户口本身份证。不动产结婚证户口本是办房产证需要的资料1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4．完税凭证（契税缴款书）5．所需材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织

2023-03-15

151人看过

房产证
办理房产证需要结婚证

需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。一、婚前买房婚后办房产证还需要结婚证吗已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。二、房子过户到妻子名下需要哪些手续把房子过户到老婆名下需要手续如下：1、房地产转移登记申请表一份；2、申请人身份证明一份，身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话

2023-02-09

169人看过
房产证
离婚办理房产证需要2个人吗

一、离婚办理房产证需要2个人吗离婚办理房产证需要2个人的，离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：1.是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。2.是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、夫妻离婚房产过户需要交税吗夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财

2023-04-30

270人看过