非公证继承,是指:房屋登记申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书申请不动产登记的情形。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。
一、不动产应如何登记
第一、申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
第二、按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。
第三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
第四、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
第五、因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱;
或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交给公证的材料或者生效的法律文书。
二、母亲去世房产如何过户
母亲去世需要房产过户的基本程序和相关规定如下:
第一步,公证的手续:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、被继承房产的产权证明;
3、被继承人的死亡证明;
4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
第二步,房产证办理手续:
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的,按下列程序办理:
1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明;
2、被继承人的死亡证明;
3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
5、被继承人房屋所有权证书。
三、房屋赠与给子女需要什么手续
房屋赠与给子女需要以下手续:
1、土地使用权证;
2、原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;
3、公证;
4、产权转移登记手续;
5、双方身份证。
一、房产买卖过户流程如下:
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;
2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;
3、受理申请,审核材料;
4、审核通过,核发不动产权属证书。
二、房产过户材料如下:
1、过户登记申请书;
2、申请人的身份证明等材料;
3、房屋的产权证明;
4、土地使用权证;
5、登记原因证明文件;
6、根据实际情况,需要的其它材料。
综上所述,房屋赠与给子女需要土地使用权证、原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税、公证、产权转移登记手续、双方身份证。房产买卖过户申请人向不动产登记机构提出过户申请,并提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料,受理申请后核发不动产权属证书。
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非公证房产继承好办吗?新疆在线咨询 2022-07-21对于非公证房产继承好办吗,我做出了如下回答,办理非公证继承需要准备以下材料: 1、被继承人的房产证及土地证或不动产证书; 2、被继承人的死亡证明; 3、被继承人的配偶、子女及父母与被继承人间的亲属关系证明; 4、被继承人的配偶、子女及父母的身份证、户口簿或其他身份证明。
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非公证遗产继承房屋的问题香港在线咨询 2022-06-13遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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继承房产是公证还是继承公证河北在线咨询 2021-11-21继承财产转让无需办理继承公证。根据法律规定,因继承或者遗赠取得房地产,当事人申请登记的,还应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料,或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。因此,公证环节不必要,是否办理继承公证由当事人自行决定。
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非公证继承房产需要什么手续贵州在线咨询 2022-06-241、核对全部法定继承人是否到场;查验申请人提交的身份证、户口薄、与被继承人的亲属关系证明、房产证等材料是否齐备、属实;要求申请人签署继承登记具结书;对继承人是否到齐、材料是否属实等事项进行询问,做好记录,由全部相关人员签字确认。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继承房产有哪些遗产继承公证重庆在线咨询 2022-08-17在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。以上是对房产遗产怎么继承公证的理解。