物业不可以锁车，物业锁车实为侵占物权。从相关法律规定来看，物业是服务行业，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。如果业主侵占消防车道等行为，物业可以联系车主移车或者向有关部门反映进行处理，这样的方式更加合理合法。

物业是否可以锁车

物业不可以锁车。

从法律角度来讲，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

根据使用功能的不同，物业可分为：

1、居住物业。居住物业是指具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区，单体住宅楼，公寓，别墅，度假村等，也包括与之相配套的共用设施，设备和公共场地；

2、商业物业。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业，服务业使用的建筑场所，包括购物广场，百货商店，超市，专卖店，连锁店，宾馆，酒店，仓储，休闲康乐场所等；

3、工业物业。工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻，重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等；

4、政府类物业。随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式；

5、其他用途物业。除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场，高尔夫球场，汽车加油站，飞机场，车站，码头，高速公路，桥梁，隧道等物业。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。