青岛市南公租房申请条件

一、房源情况

本次配租房源共计2818套，其中金华路2093套，奋进路693套，台西三路19套，团岛四路1套，石村路2套，济南路5套，南村路5套。

二、配租范围

1、本次配租面向已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且在有效期内的市南区户籍家庭。已经实物配租家庭不在此配租范围。

2、拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。

3、生活无自理能力的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭：家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次实物配租范围。

三、租金标准

本次公共租赁住房配租房源，市场租金标准按照届时青岛市物价局制定的标准为准。根据《青岛市国土资源和房屋管理局青岛市财政局青岛市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发﹝2014﹞376号）规定，配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行缴纳。

四、配租流程

本次实物配租将按申请登记、计分排序、轮候选房的程序进行受理。

一、申请登记

1、符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》和加分证明材料（原件、复印件）到指定地点进行登记。依据《山东省住房和城乡建设厅山东省民政厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》（鲁建住字﹝2017﹞11号），1978年以来，符合政府安排工作条件，且符合城镇住房保障条件的住房困难退役士兵家庭还需携带退伍登记表（原件、复印件）。申请登记顺序与选房顺序无关。如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。申请人应在规定的时间内进行登记，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。

按照《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》（青土资房规﹝2017﹞1号）规定，加分的证明材料如下：

（1）市总工会认定的市级及以上劳模家庭。

（2）市民政部门认定的具有青岛市城乡居民户籍的抚恤定补优抚对象家庭。

（3）家庭成员中有经区（市）残联认定的残疾人，家庭成员中有多人残疾的，分值不累加，家庭成员一人有多类残疾的，以其中级别最高的计分。

（4）市卫生计划部门认定的独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49周岁），计划生育手术并发症一级人员；市卫生计划部门认定的独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻（女方年满49周岁）、计划生育手术并发症二、三级人员。

（5）市人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人（《青岛市基本医疗保险医疗费用结算单》中有大病救助或民政救助金额的及对应的发票），家庭成员有多人享有大病救助的，分值不累加。

（6）国家、省、市文件规定并经市政府相关部门认定的其他予以优先配租的群体。所有加分材料提交截止时间为10月25日前。

已申请配租登记并享受上述抚恤定补优抚对象的家庭，请务必于10月25日前持抚恤定补优抚相关证件及《青岛市公共租赁住房项目登记回执》到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃，区民政部门负责对备案信息进行汇总，据此予以加分。

（二）轮候选房

1、选房。准予配租家庭按照公布的顺序选房，在规定的时间内（时间另行通知），并领取《市南区公共租赁住房实物配租定位通知单》，为合理配置房源户型，并结合我区申请配租家庭人口状况，本次两室一厅房屋，面向3人及以上户家庭配租，3人及以上户全部选房完毕将取消选房限制。

2、签订合同。实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内（时间另行通知）持《市南区公共租赁住房实物配租定位通知单》和身份证到区房产经营单位，签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，交纳房屋租金、并办理入住。