您知道租赁契约的内容吗？-法师兄

您知道租赁契约的内容吗？

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:23:21 262 人看过

租赁契约中规定了租赁双方应付的责任与义务，诸如：出租方应付出租物正常磨损所消耗的损失；承租方应付出租物非正常磨损所消耗的损失；出租方承担出租物因技术老化等原因所造成的商品贬值；承租方不得对出租物进行抵押或出售，出租方对此会追究承租方的法律责任等等。

时代发展了，人们的思想意识提高了，消费观念逐步地在改变。人们越来越注重商品的使用价值，而不是像以往那样去在意是不是完全的去拥有它。在科学技术高速发展的今天，技术含量比较高的商品广泛的应用于各行各业，并进入了普通家庭，由于技术水平的日新月异许多商品淘汰更新的比较快，租赁恰恰解决了这个问题，时用时新已经成为了大多数人消费的准则，相信我们的租赁业会蒸蒸日上。

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您知道国内运输损害赔偿责任条款包括哪些内容

货运合同承运人承担损害赔偿责任之前提条件是货物发生毁损、灭失。毁损是指物质之变动而减少其价值，破损固不待论。灭失是指托运人按照货物运输合同的约定交给承运人运输的货物，在到达目的地时，承运人已经无法将托运货物交付给收货人。我国法律对货物毁损、灭失的损害赔偿范围不尽相同。我国铁路运输规则规定货物灭失的按货物的价格赔偿，损坏的，按损坏货物所降低的价格赔偿公路运输规则规定，货物损失赔偿费包括受损失货物的价格、运费和其他杂费，赔价以起运地承运当日价格为准，保价运输的按所保价赔偿水上运输规则规定，由于承运人责任造成的货物损失，保价运输的按声明价内的实际损失赔偿，不保价运输的货物另行计算，水运中还“实行保险与负责运输相结合的补偿制度”。据此，法律对承运人的赔偿责任范围予以限制，并不实行完全赔偿原则。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的

2023-02-04

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房屋租赁合同街道备案中街道办事处房屋租赁合同内容

一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件)；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：(1)营业执照复印件一份(验原件)；(2)法人代表证明书(原件)；(3)法人代表身份证复印件一份；(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交下列资料：当承租方为个人时，需提交下列资料：(1)身份证复印件一份；(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划

2023-02-24

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合同生效
房屋租赁合同的约定内容是什么？

依法成立的合同，自合同成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。若签订的合同存在法定无效的情况，则即使合同成立该合同也不会生效。一、合同生效日期是怎么规定的合同生效时间是以条款约定为准。不一定要注明地点，但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定管辖权。有些种类的合同由国家法律强制规定需要办理相关手续才合法。大部分合同不需要办理专门手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证。经公证后的合同，证明力要强于未公证的合同。1、依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》（2021.1.1生效）第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行

2023-04-07

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违约金
房屋租赁合同违约的内容有哪些

房屋租赁合同常见的违约内容：1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。一、保险合同违约金多少违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。二、终止合同方怎么赔偿1、约金由双方自行协商后确定，法律上没

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