私人中介费一般收多少-法师兄

私人中介费一般收多少

来源：互联网时间： 2023-06-05 21:01:44 235 人看过

一、私人中介费一般收多少

私人中介费一般收多少由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。

二、租房合同签了反悔中介费能退吗

租房合同签了反悔中介费不一定能退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、租房子续租交中介费吗

租房子续租不需要交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。

根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

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一、中介费一般收多少，不给中介费可以吗司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。中介收费标准如下（以房产买卖为例）：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定；2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收；3、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；4、贷款服务费：按成交额1％收取；5、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称担保费；6、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗；7、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗；8、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗；二、中介费收取方式中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分

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一、房屋中介费一般收多少现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.

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（一）中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，（二）贷款服务费：按成交额1%收取。（三）担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。（四）代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗一、房屋买卖中介费什么时候给中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、房屋买卖的中介费谁来付买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉

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