夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。
夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人
夫妻贷款买房时,贷款人只有一个,必须把一方作为主贷人,不管房产证上是否要写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权
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夫妻买房写一个人名字是共有还是单独所有
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婚内买房只写一方名字是他单独所有吗
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夫妻写一人名字能单独卖房吗
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婚后买房写一方名字房产证单独所有,是夫妻共同财产吗
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夫妻买房子只写一个人的名字是否是共同财产
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夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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夫妻买房是否只写孩子名字重庆在线咨询 2022-06-26一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是房屋产权人。
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婚内买房写一个人名字单独所有陕西在线咨询 2022-03-19夫妻二人共同到房产局说明情况,最好能在产权上写明单独所有,建议你先咨询一下房产局,此方案如可行,则是最佳方案,如不行,则是由双方在购房后对此财产写一个财产归属方面的协议,但对外效力方面不如房产证直接表明。
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夫妻买房是否可以只写孩子名字?吉林省在线咨询 2022-06-27一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是房屋产权人。
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买房只写夫妻一人的名字有效吗安徽在线咨询 2023-07-17买房可以只写夫妻一方的名字,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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婚前买房写一方名字单独所有香港在线咨询 2022-03-19原则上一方在婚前签订购房合同,而房屋产权又登记在该方名下的,应当认定为一方的个人财产。但是根据你的陈述,你们在05年10月由双方父母共同出资购买房屋为了结婚之用,并且在05年11月份即登记结婚,因此,可认为系双方共同购置房屋的意思表示,房屋虽然登记在一方的名下,也同样应当认定为房屋属于夫妻共同财产。 但需要提供证据证明双方共同出资购房的意思表示,比如出资凭证、证明双方共同购房意愿的证人证言、共同选