拆迁补偿的补偿方式有货币补偿和产权安置两种。安置款和安置房都是对被拆迁房屋存在的利益的改造和行使。这种利益可能与房屋本身或安置权有关。如果房屋属于私房,即产权房,房屋所有人是被拆迁对象,居民不是被拆迁人。此时,离婚案件的当事人需要分析房屋是否属于夫妻婚后取得的共同财产。如果只是一方的婚前财产或一方父母的财产,搬迁后仍不属于夫妻共同财产。如果拆迁是公房,如果公房是一方婚前租住的,但因结婚,配偶一方实际居住一年以上,且在本市没有其他住房,或者虽有住房,但居住困难的,也属于安置对象。当事人按照这个标准难以判断的,可以查看搬迁协议,即搬迁协议上是否有自己的名字,或者房屋配置清单上的配置方案是什么。2006年3月,两位曾经是同事的母亲为孩子充当“媒人”,促成了徐小姐和陆先生的爱情。当时,徐小姐及其父母的户口被纳入拆迁范围。只有奶奶住在不到20平方米的小房子里。虽然刚刚与徐小姐坠入爱河的吕先生从未住过被拆迁房屋,也没有迁过户口,但在徐小姐家人的要求下,拆迁公司仍然视吕先生为被拆迁安置对象,并与其中5人签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。几个月后,我们一共拿到了132万元的搬迁资金和其他费用。2006年底,徐小姐和吕先生买了一套新房,结了婚。然而,婚后不久就开始长大,结束了只有10个月的婚姻。离婚后,陆先生对徐小姐一家四口提起诉讼,要求分割徐小姐一家的搬家费。一审结束后,女方家属提出上诉,于是案件进入二审。
经审理,上海市第一中级人民法院认为,根据徐小姐与吕先生的婚姻关系,四女同意将既不是房屋承租人、共有人,也不是房屋实际居住使用人的吕先生作为安置对象纳入安置协议。协议是各方的真实意思表示,也是对其合法权益的一种惩罚,应当具有法律效力。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后拆迁补偿金如何分配?河南在线咨询 2022-05-25如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。如
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离婚房屋拆迁补偿金如何分配?广东在线咨询 2022-04-131、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费,作为夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费。
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离婚拆迁补偿如何分配山西在线咨询 2022-06-27首先要了解拆迁房的性质,然后再考虑是否属于夫妻共同财产,根据不同情况有不同分割方法: 1、拆迁房属于私房; 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。 但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中
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离婚房屋拆迁补偿金如何分配黑龙江在线咨询 2021-11-01需要根据具体情况来判断。 1、如果是夫妻一方的个人财产,属于夫妻一方。 2、如果房地产属于夫妻共同财产,即夫妻共同拥有房屋的产权,房屋拆迁补偿是夫妻共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿按照离婚时夫妻共同财产的平均分配。当然,一般情况下是平均分配,需要像其他共同财产一样参考照顾无过错方、女方、抚养子女方的原则,分配拆迁补偿。
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离婚拆迁补偿分配咋办的,离婚后拆迁补偿款如何分配?福建在线咨询 2022-07-24拆迁补偿中,有两种补偿方式:货币补偿或者产权安置,无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关,也有可能是安置居住权有关。 1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了,该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产,如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产,那动