新房没交房可以住公租房吗-法师兄

新房没交房可以住公租房吗

来源：互联网时间： 2023-05-16 10:01:50 140 人看过

一、新房没交房可以住公租房吗

1、不可以，因为公租房是租给名下无房的低收入人员，而买房子都需要经过网签，一旦网签以后，在房管的系统上就会有你的名字。根据相关规定，如果已购买住宅的申请家庭，就不再具备申请公租房的资质，合同到了以后就不能继续居住了。

2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：提出续租申请但经审核不符合续租条件的;租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

二、新房没住要交物业费吗

新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。

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