贷款买房能退房违约金多少-法师兄

贷款买房能退房违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 15:34:06 80 人看过

关于退房违约金的计算方法，购房合同之中已经明确声明的事项，应严格参照合同条款进行准确计算；如果在合同中并未对此作出约定的情况，则在大多数情况下，应该根据法律法规规定的总房价价值金额的百分之二十这一标准来确定赔偿额度。若因违约行为而导致的损害程度较为严重，那么违约金的支付比例可适度上调，以达到主合同实际损失的百分之三十为上限。

至于具体的赔偿数额，则需依据合同中所载明的相关规定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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