购房合同不能证明产权。要证明产权，需要有相关的房产证。购房合同只能证明双方就房屋交易达成协议。因此，在诉讼过程中，无论是继承纠纷、离婚诉讼还是分家分析产权纠纷，发现涉案房屋尚未取得产权证等证书的，一般只判决居住权，或者要求当事人处理房屋问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效，未经登记不生效，但法律另有规定的除外。
购房合同继承如何办产权证
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。
5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。
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签了购房合同后是否证明房屋产权
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购房合同是否能够证明房产所有权？
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购房合同不需要？因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。一、草签合同表格一式多份草签合同并没规定份数，一般与合同一样至少一式两份。如果是劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份；如果是购房合同可能有一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。二、网签合同丢失了怎么办商品房网签合同丢失在购房合同没有做预售登记前，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。三、关于离婚协议丢失怎么补办离婚协议书是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议2023-03-24227人看过 -
诈骗没合同也算诈骗，欺诈就是捏造事实，隐瞒真相，让对方自愿交出财产。如果没有合同，但其行为符合诈骗罪的构成要件，所有诈骗罪都应承担刑事责任。如果是有合同的进行诈骗，合同只是诈骗的手段，就可以叫做合同诈骗，这是另外一个罪名。没有合同的诈骗，这也是诈骗，叫诈骗罪。借钱后玩消失算诈骗吗借钱不还再消失算不算诈骗，要看他是否在签订借款合同时就是提供的虚假证明以及担保等。如果不构成诈骗就根据借钱的时间长短，借款合同上怎么写的多长时间还钱，到期未还的，可以带上借款合同、借条、或银行交易记录到法院起诉。诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管2023-07-01258人看过 -
离婚证2022年再婚登记需要带上离婚证。离婚证、离婚判决书为离婚证明。离婚的人再结婚的需要带双方身份证、户口簿、离婚证或离婚判决书到当地的民政局办理结婚手续。一、判决离婚的不需要办理离婚证，具体情况如下：1、法院的生效离婚判决书的效力是等同于离婚证；2、已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从离婚判决生效时男女双方就已经解除了婚姻关系。二、2022年婚姻登记的流程如下：1、结婚的男女双方，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记；2、提交相关的证件和材料；3、婚姻登记机关对其证件和材料进行审查并询问相关情况；4、符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证。总而言之，男女之间进行再婚登记的，只需要按照结婚登记的相关规定，准备证件和证明材料，同时，也需要准备好离婚证或法院的判决书。办理再婚登记要离婚证吗再婚登记一定需要离婚证，再婚是指已婚方在与原配偶离婚或者原配偶去世2023-07-01169人看过 -
结婚登记不需要证明，需双方自愿，一起持有各自身份证，户口本，结婚证，到一方当事人户籍所在地区婚姻登记机关，申请办理离婚证。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。离婚要单位证明吗离婚的双方，不需要单位开证明了。根据《婚姻登记条例》，离婚当事人只需出具本人有关证明材料和离婚协议书，就可以到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。协议离婚的条件（1）协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。离婚是存在合法婚姻关系的夫妻双方法律关系的解除。不具备合法的夫妻关系的当事人自然不存在解除婚姻关系的问题。离婚必须由具有夫妻关系的当事人本人进行，任何第三人都不得代替一方或者双2023-07-02180人看过
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购房合同办理房产证一般需要：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、已婚的购房人需要的条件为双方身份证复印件以及婚姻证明复印件；6、单身的购房人：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及以及民政局开具的未婚证明。房产证和购房合同的区别购房合同和房产证的区别如下：1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房2023-07-01159人看过 -
没有房子也可以申请孩子的抚养权，儿童监护权归属中需要考虑的因素很多，如果孩子不满2岁，母亲更容易获得监护权；如果孩子超过8岁，将考虑孩子的意愿，还有经济条件，谁的经济条件好谁照顾孩子，生活环境以及受教育的能力，包括资格、住房、收入、户籍居住等条件，未来谁能更利于孩子，谁能更能得到孩子的监护，除此之外还有特殊的情况，如过错方、失去生育能力的，妇女年龄等都将影响儿童监护权。离婚后没有房子住的申请方式是什么离婚后没有房子住的申请程序：1、户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；2、街道办事处或者镇人民政府进行审核并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；3、建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料后提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；4、民政部门应当自收到申请材料后提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门2023-07-01300人看过
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购房合同是否是产权证明甘肃在线咨询 2022-06-05购房合同不属于产权证明，产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
购房合同是否是算产权证明重庆在线咨询 2022-10-121、购房合同不算产权证明。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议，产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认房屋产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 -
购房合同是否算产权证明四川在线咨询 2022-05-13购房合同不属于产权证明，产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
购房合同是否能证明产权甘肃在线咨询 2022-11-14不能。只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。 要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。
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购房合同是不是产权证明海南在线咨询 2022-05-30购房合同不算产权证明。 产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
