1、拆迁过程中社会稳定风险评估报告有何要求？房屋拆迁社会稳定风险评估报告内容比较多，根据重大问题的合法性、合理性、可行性和可控性进行评估。（1）是否符合现行法律法规和规章，符合党和国家的方针政策，符合国家、省委、省政府的战略部署、重大决策和暂行办法。（2）是否符合全省和系统的中短期发展规划，是否符合经济社会发展规律，是否符合以人为本的科学发展观，是否考虑到各利益群体的不同需要，是否考虑地区平衡、社会稳定和发展的可持续性。（3）是否得到充分论证，是否符合大多数人民的愿望，所需的人力、财力、物力是否负担得起和保障，能否保证连续性和稳定性，时机是否成熟。（四）对所涉地区、行业群众利益的影响，群众承受影响的能力，引发矛盾纠纷和群体性事件的可能性。（五）其他可能引起不稳定因素的问题。二是如何确定企业拆迁损失评估（一）财务状况信息（一）企业适用的税种和税率；享受哪些税收优惠？批准相应的税收优惠政策。

2。公司前三年长期投资分红情况，请提供相应的明细账页及领取分红的会计凭证和原始凭证复印件。

3。独立核算单位，请提供其所有财务报表、成本明细。

4。根据“收益法评估表”进行预测，并请提供每个预测的详细说明；（收益预测表需密封，并有董事会或股东批准的书面依据）

5。法人实体前三年的会计报表（最好是经审计的）

（2）主营业务和产品的说明材料

1。公司主营业务和产品的生产能力和规模；公司目前在地区或国家和行业中的地位；

2。影响公司主营业务和产品的国家相关政策和行业法规，

3。对行业及市场发展趋势、上下游行业发展趋势及对公司业务影响的判断。

4。企业面临的市场竞争分析，包括主要竞争对手的情况，竞争对手与公司的比较和简单分析；

5。企业的主要经营优势应包括但不限于以下几个方面：国家政策支持、市场发展优势、产品（技术）优势、产品价格和成本优势、财务（债务）优势等；6、面临的主要风险（政策、经营、财务）和对策由企业负责；

7、公司市场发展潜力预测及发展思路；

8、近年来主营业务及产品方向是否有重大调整；

9、请提供公司发展规划信息，公司未来五年的业务发展规划和经营战略。包括主要产品（业务）的市场容量和需求、竞争状况和价格策略、产能计划、产品（技术）改造、开发、销售计划和策略、成本控制、资金筹措和投资使用计划等。请提供目前正在规划的主要生产性投资项目的可行性研究报告和商业计划书；（3）利润预测说明。企业的生产经营业绩和经营优势

主要反映企业生产经营的历史状况，反映企业生产经营的特点、企业在行业中的地位和优势（当前和未来），包括市场容量（销售总量）、市场占有率、产品优缺点、竞争力等，同时应说明国家产业政策支持程度、国家税收优惠政策、信贷、资源、就业等相关信息；企业在行业中的地位和优势要通过一系列经济指标和比较来体现；2。分析企业历史经营情况、产品价格变动情况、生产成本、费用、销售收入变动原因；披露国家有关规定限制或者禁止的情况。

4。有必要对企业关联交易作出适当的解释。（4）企业经营计划主要介绍企业生产经营的年度计划、中长期计划和经营战略，特别是产品更新开发计划、销售计划、成本控制计划、融资计划和投资计划。（五）。营业收入预测。历史营业收入构成及变动趋势。产品销售量和价格的变化趋势。说明预测的依据和变化原因。营业收入的预测应与评估资产范围相匹配

（VI）成本预测