房子漏水能打110吗-法师兄

房子漏水能打110吗

来源：互联网时间： 2024-05-04 00:56:10 165 人看过

当然可以找110。至少让警察作个记录，将来上法庭可以作为证据。

1、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损，是符合车损险的理赔条件的。但是应该注意的是，如果汽车被水淹没，车主试图启动发动机，导致发动机受损，保险公司对发动机部分的损失有免责条款约定。

2、此外，向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，此时作为汽车保管人，负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。

3、同时，地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。地下停车场一个很重要的设施就是要有足以排出一般能预见的暴雨所形成的积水灾害的排水系统。如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水的需要，导致地下车库进水汽车受损，那么，对于已经购买了地下停车位的车主来说，可以根据相关法律要求开发商承担一定的赔偿责任。

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房子漏水加盖违规能强拆吗

一、房子漏水加盖违规能强拆吗违法建筑不可以强拆，依据国相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。违章建房是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门实施强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑强拆法律程序是什么？（1

2024-01-19

350人看过
相邻权
求助110，楼下漏水怎么办？

警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷，首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据，以及因漏水给你造成的损失的证据，如做工作始终无效最好是到法院起诉，诉其停止侵权及赔偿损失。楼上屋顶漏水漏到楼下可以要求物业停水吗这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合

2023-07-03

164人看过
法律综合知识
漏水房屋能买卖吗

一、漏水房屋能买卖吗不能买卖，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房子漏水找谁投诉处理房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可

2022-02-18

160人看过
收房
房子漏水会影响收房吗？

可以。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。”房屋漏水，不符合房屋的质量要求，所以买受人可以拒绝收房。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”据此，因房屋漏水不符合质量要求，买受人有权要求出卖人承担因此所造成的损失，有权向出卖人索赔。已经收房了装修时发现房子漏水怎么办1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。《中华人

2023-07-04

389人看过

公房
房子漏水应该打什么电话举报

1、一般先打物业部门电话。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、可以拨打居委会电话。如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、拨打业主委员会电话。属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4、联系开发商协商解决。如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。

2023-03-31

383人看过
小区物业
谁能查出房子漏水的地方

漏水原因大致分为以下三种：一是防水层损坏漏水；二是管道损坏漏水；三是房屋裂缝漏水。一般来说，有资质的建筑工程顾问、顾问、设计院都是在司法局注册的，他们能查到哪些机构能查出漏水原因，得到司法部门的认可。【相关新闻】房屋渗水责任人律师：到专业鉴定机构申请鉴定业主：房屋渗水墙体剥落发霉13日上午9时许，本报记者来到金桂园社区。在马女士的带领下，他走到防渗墙前，看到自己家的外走道墙壁上布满了霉斑，周围的墙皮已经起皱，部分脱落。”“都是卫生间渗水造成的。”马某指着发霉的墙壁说。随后，马女士带记者来到卫生间，看到卫生间的装饰板顶部已经被拆除，露出部分管道，不时有滴水。”这里渗水了。你看，它已经反映了很多次，但没有人来修理它。现在好多了。如果上面有水，那就更糟了。水又黄又黑。不仅顶部渗水，连厕所周围的墙壁都因为渗水而发黄发毛。”马云说。据马女士说，她在2012年被装修并搬进社区。”一年前，厕所顶部的下水

2023-05-08

198人看过
诉讼代理
房屋漏水如何打官司？

打官司首先就是向人民法院进行起诉，为了防止滥用诉权的情况发生，我国法律对于起诉是有条件限制的。1、起诉的条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(2)有明确的被告；(3)有具体的诉讼请求和事实、理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、起诉的时间。最好在法定诉讼时效内起诉。3、起诉的材料(1)起诉状(2)身份证明(3)相关证据一、房屋漏水的起诉状怎么写(一)首部：1、注明文书名称，在首页正上方标明民事起诉状。2、当事人的基本情况：当事人是公民的，写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位和住址。如果当事人不具有民事诉讼行为能力，应写明法定代理人的基本情况，并写明其与当事人的关系；当事人是法人或其他组织的，应写明其全称、地址、法定代表人姓名、职务、电话、企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行及帐号等项内容。当事人应分原告、被告、第三

2023-03-24

325人看过
业主
房子漏水是打官司还是起诉租户

房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东的责任，房客不承担责任。如果房客发现水管老化，房东没有及时进行更换，造成的楼下损失，应该由房东负主要责任，房客负次要责任。若是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、露台漏水是谁责任的？阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断

2023-03-08

165人看过

法律综合知识
房子漏水是质量问题吗

一、房子漏水是质量问题吗关于这个问题，答案并非绝对固定，具体情况需根据实际的检测结果来做出判断和确定。假如说，房屋发生渗漏现象是由于楼板自身在构造过程中出现了问题，抑或是楼板上的管道接口部分未能妥善处理，那么这种情况就应视为是房屋质量方面的问题；然而如果房屋发生渗漏是由于楼上住户在进行装修工程时不当操作所引发，那这就不能算作是房屋质量问题。因此，当房屋发生渗漏现象后，我们有必要尽快查明具体的原因。若是房屋质量确有不足之处，那么便有权要求开发商负责维修处置工作，只有待房屋质量符合规定后才能进行交付使用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修

2024-03-09

231人看过
法律综合知识
房屋漏水纠纷时能买房吗

一、房屋漏水纠纷时能买房吗若建筑物内出现墙体渗漏现象，常伴随着财产权受侵害问题。若此现象因房屋品质问题所致，阁下有权向开发方索取其设计存在重大瑕疵的确切证据。如开发商无法及时出具相关证照或否认产品缺陷，建议寻求有资质的专业检测机构进一步确认。倘若墙体渗漏非建筑质量问题引发，阁下可根据司法程序向上下层住户求偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、健身房虚假宣传如何赔偿在健身房因虚假宣传而损害消费者权益的情况下，依据我国《消费者权益保护法》第55条，消费者有权向经营者提出

2024-05-03

61人看过
承诺
房子楼顶漏水，物业能否解决？

如果房屋屋顶出现漏水问题，可以委托物业公司进行处理。根据《民法典》的相关规定，如果房屋屋顶部分出现漏水，那么屋顶就属于物业服务区业主的共同责任范围，您可以联系物业公司进行处理。如果在保修期内，应通知施工单位进行维修。如果房屋屋顶出现漏水问题，可以委托物业公司进行处理。根据《民法典》的相关规定，如果房屋屋顶部分出现漏水，那么屋顶就属于物业服务区业主的共同责任范围，您可以联系物业公司进行处理。如果在保修期内，应通知施工单位进行维修。屋顶漏水问题能找物业解决吗？根据我国《民法典》第286条规定，物业服务企业对专有部分发生的事故或者业主请求物业服务企业履行管理职责未能得到合理答复，可以依法向人民法院提起诉讼。因此，如果屋顶漏水问题属于业主专有部分发生的事故，业主可以向物业服务企业请求履行管理职责。如果物业服务企业未能履行管理职责，导致屋顶漏水问题，业主可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业

2023-08-23

170人看过
工资
打110能要回工资吗

不能，拖欠工资属于劳动争议，不归公安部门负责，和110的关系不大，来了之后只能维持秩序。拖欠工资问题是属于劳动局下属的劳动监察部门负责的，员工应该向劳动局投诉。一、拖欠工资不给该怎么处理拖欠工资不给采用以下办法：1、可以到当地劳动局劳动监察投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资；3、向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，追讨自己的工资报酬。对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应注意要收集的证据主要有：1、能证明存在劳动关系的证据；2、能证明拖欠工资的证据。二、离职当天不结清工资违法吗离职当天不结清工资违法。如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动监察部门投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。单位在员工离职时，不

2023-06-24

270人看过

法律综合知识
房屋漏水能撤销合同吗

一、房屋漏水能撤销合同吗租赁房屋若存在漏水现象应有权解除合约，这是因为该种情况已经构成了房屋买卖过程中的违约行为。在这种情况下，租户可依据这份违约行为作为抗辩理由来终止该份合同。若出租房不愿赞同终止合同，租户可选择通过法律途径解决。此外，当租约未到结束期限却出现了合约规定的解约条件时，租约亦可被终止。当然，如果各方能够达成共识并提前终止合同，或者租赁物对健康造成威胁使租户不得不提前终止合同的话，则租户无需承担任何赔偿责任。总体来说，能否解约需要根据具体情况分析，不能一概而论。如果租约还未到期，但是出现了以下几种法定和约定的解约情形，例如不可抗力导致合同目的无法实现、合同期满前的一方明确表达了不再履行主要义务等等，这样也是有可能解除合同的。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的

2024-02-18

447人看过
保全
房东断水断电110管吗

房东断水断电警察一般不管，但可能会进行调解，租客可以向居委会或者房屋行政管理部门投诉。一、房客欠房租跑了可以报警吗我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。二、租的房热水器坏了维修应该算谁的出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体

2023-02-23

85人看过