房产拆迁国家怎么陪-法师兄

房产拆迁国家怎么陪

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:01:04 498 人看过

1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；

2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权调换
国家房屋拆迁措施

在国家进行拆迁时,拆迁范围内的居民可获得房屋及其附属设施的赔偿,同时针对其宅基地的补偿措施也会被实施。这种补偿方式一般分为两种:一种是金钱补偿,就是根据屋主拆迁房屋被损失利益的总价值,折合成人民币进行补偿;另外一种是因为拆迁而对商店或者是经营买卖等造成损失的补偿。国家明令禁止拆迁出现强拆、暴拆等行为,因此拆迁必须要有相应的拆迁文件。在国家进行拆迁时，拆迁范围内的居民可获得房屋及其附属设施的赔偿，同时针对其宅基地的补偿措施也会被实施。这种补偿方式一般分为两种：一种是金钱补偿，就是根据屋主拆迁房屋被损失利益的总价值，折合成人民币进行补偿；另外一种是因为拆迁而对商店或者是经营买卖等造成损失的补偿。国家明令禁止拆迁出现强拆、暴拆等行为，因此拆迁必须要有相应的拆迁文件。拆迁补偿的两种方式拆迁补偿是指在政府为了公共利益需要拆除房屋或其他建筑设施时,对被拆迁人的经济补偿。拆迁补偿的方式有两种:货币补偿

2023-08-30

295人看过
房屋拆迁补偿
征地拆迁怎么拆房,国家房屋拆迁补偿的标准有哪些

一、怎么拆?1、先补偿后拆迁拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。以市场价格作为补偿标准，那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神，对于被征收房屋的补偿，应参照同区位房屋的价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜，体现了公平补偿原则。2、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给

2023-04-30

66人看过
法律综合知识
国家不拆迁了老旧房屋怎么办

一、国家不拆迁了老旧房屋怎么办通常国家对于老旧小区，都会进行治理和改造，治理改造之前通常都是先让专业机构进行鉴定，鉴定的结果，如果楼房还可以继续使用，可以找专业维修和治理部门对此楼房进行加固维修。1、如果经过有关专业部门鉴定后，确定为危房，就不能再继续住人，加固也没有必要，只能拆除重新建设，这是国家今年新出台的老旧小区改造相关政策中规定的。2、根据我国的住建部规定，目前已经在一些地区的老旧小区开展旧房改造工作，通过这些小区的改造可以探索出更好更加合理的小区旧房改造措施。不过身处老旧小区的人群当感觉到房子不安全后，应该及时向有关部门进行申请。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和

2024-04-13

454人看过
承诺
拆迁房车位国家规定

拆迁车位的补偿具体如下：1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。2、送不等于免费购房送车位，停车位是免费的，但停车却未必。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。3、弄清送车位的条件弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位。4、送车位的房源均价可能高于楼盘均价停车位尤其是位于地下的停车位，建筑成本要高于普通住宅产品。车位送出去的同时，为了弥补损失的成本，开发商可能会给房子涨一点价，即羊毛出在羊身上。面对开发商买房送车位的宣传，一定要谨慎考察，问清楚是送车位名额还是真的送车位，必要时将承诺写进合同

2023-03-26

76人看过

房屋产权调换
拆迁时果树怎么陪偿

拆迁时果树怎么赔偿各地的标准有差异。《土地管理法》第47条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。因此，对于果树的补偿标准是由各地政府出台，并会下发正式文件，一般是和当地经济发展水平相联系的。正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期（1－5年）；二是初果期（6－8年）；三是盛果期（9－25年）；四是衰果期（26年以上）。不同的果树生长期会有不同的补偿标准，以当地市政府的文件为准。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定

2023-02-28

95人看过
法律综合知识
78年拆迁国家怎么补偿

一、78年拆迁国家怎么补偿政府征地补偿政策如下：依据土地原始用途，足额支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物与青苗补偿费，同时还需提供被征地人群的社会保障支持；如征收之地为耕地，其补偿应当为该耕地此前三年平均年产值的六至十倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、80平方拆迁赔偿多少大家别急！我来给大家解释一下，国家对于这些房屋拆迁补偿，其实并没有给出非常明确的数字规定，而只是给了大家一个大致的指导原则。至于具体的补偿款，就要看你们所处的位置咯！首先呢，说到农村的那些集体土地上的房子，政府给出的货币补偿都是不能低于建筑成本价格滴，而且给你们置换宅基

2024-07-09

136人看过
法律综合知识
企业拆迁怎么国家赔偿

一、企业拆迁怎么国家赔偿企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1．拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2．停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3．拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4．基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业征地拆迁流程1．建设单位申请领取房屋拆迁许可证；2．房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证；3．房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；4．拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；5．被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；6．拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用

2023-03-17

95人看过
法律综合知识
拆迁不要房子国家怎样补偿

一、拆迁不要房子国家怎样补偿我国关于建筑物拆迁的补偿标准明文规定如下：首先是针对房屋赔偿费用的评估（即房产重置费），这部分费用主要用于弥补因拆迁而对房屋产权所有者造成的经济亏损，此项费用通常会按照每平方英尺的单价进行核算。其次是流动周转补偿费用，这个费用依据的是业主对于住房条件的短期需求等级来划分，进而根据被拆迁房屋居住业主的人数，每个月提供相应的补贴支持。最后是奖励性质的补偿费用，主要目的在于激励被拆迁房屋的居民积极配合相关的房屋拆迁工作，或者主动放弃他们在某些方面的权益，例如自愿迁移至郊外地区或者放弃要求拆迁工作部门提供安置住房等选择。此外，还有另一个重要的计算公式来支撑整个建筑物拆迁补偿的过程，即：建筑物拆迁补偿价等于建筑宅基地区位补偿价与宅基地总面积之和，再加上被拆迁房屋的重建价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人

2024-07-03

60人看过

代理权
征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔

一、征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔?征地拆迁没有国家赔偿，只有拆迁补偿，但拆迁彩钢房的补偿标准不是法律统一规定的，应该以政府部门的通知为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、国家赔偿的构成要件有哪些?(一)侵权行为主体要件。根据《国家赔偿法》规定侵权行为主体必须是国家机关或者其工作人员以及法律、法规授权的组织。(二)侵权行为要件。即违法的职务行为。(三)损害结果是指国家机关及其工作人员违法行使职权，侵犯了公民、法人或者其他组织的合法权益所造成的既定的客观损害。(四)侵权行为与损害结果之间具有因果关系。职务侵权行为与损害结果之间具有因果关系指国家机关及其工作人员违法的行为的与公民、法人或者其他组织的合法权益受到损害，结果之间必须有

2023-04-20

197人看过
法律综合知识
无产权证房子遇拆迁有陪尝吗

1、拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。2、办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因

2024-04-23

347人看过
房屋产权调换
国家对无证房产拆迁的赔偿方式

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁补偿方式分为两种：（一）补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。（二）补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。无证房产拆迁怎么处理无证房产拆迁可直接向拆迁办查询。国有土地上房屋拆迁有以下两种类型：1、按照房屋面积拆迁；2、按照土地面积收储

2023-07-02

426人看过
拆迁安置房
房地产是国家公益性拆迁项目吗

不是的，因为公益拆迁是指政府进行公益项目建设的时候进行的拆迁行为,针对于做公益的项目而建设的房子，对于房地产的开发都是有商业用途的，而开发房地产属于商业的行为。一、拆迁安置房物业费怎么交安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。属于拆迁安置房小区，是由当地政府统一管理的，一般不收物业费。分类情况：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。二、

2023-04-03

363人看过

法律综合知识
小产权房国家征地拆迁有补偿吗

一、小产权房国家征地拆迁有补偿吗虽然小产权房在拆迁时候可能拿不到赔偿金，不过如果这些小产权房经过了必要的审批程序，只要能证明它们是合法建筑，那么在遇到拆迁时还是有机会得到相应补偿的哦！至于那些不符合相关法律规定、被认定为非法建筑物或超期临时建筑物的小产权房呢，抱歉，可是不会有任何补偿的哟！咱们可以参考土地管理部门给出的测量数据来明确这一点。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、征地拆迁怎样申请听证

2024-07-15

425人看过
法律综合知识
最新国家陪产假是怎么规定的

陪产假，又名陪护假，即女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。如果你的状况特殊，比如生活困难，妻子实在无人照顾，或医院方面有相关的要求，可向单位申请困难补助或照顾。上海陪产假规定第二十四条男年满二十五周岁初次结婚为晚婚。女年满二十三周岁初次结婚为晚婚。已婚妇女生育第一个子女时，年满二十四周岁的，为晚育。第三十三条晚婚的公民，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假七天。符合本条例规定生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。北京陪产假规定第二十条晚育的女职工，除享受国家规定的产假外，增加

2022-04-27

489人看过