婚后房产是可以通过公证其成为夫妻共有财产的，随着民法典的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。

一、办理婚后财产公证的条件

办理婚后财产公证需要满足的条件：

（一）必须是合法结婚的夫妻双方。

（二）夫妻双方必须是真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证。

（三）夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。

（四）夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容。

满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。

《民法典》（2021．1．1生效）第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、如何办理婚后财产公证

（一）需要准备的材料：

1、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

2、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；

3、双方已经草拟好的协议书。

（二）申请。

准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

（三）审查。

公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

（四）签名。

双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。