开物业公司需要什么资质认证-法师兄

开物业公司需要什么资质认证

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:30:50 254 人看过

一、开物业公司需要什么资质认证

根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

二、什么是物业公司

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

三、申请开办物业公司资质的流程

国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

房产中介
那怎么开中介公司？要什么资质

一、怎么开中介公司1、品牌选择：针对的是选择品牌加盟的创业者，为此，需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后，选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。2、门店选址：就门店选址看，房屋中介一般设于小区门口，这样方便客人上门释放或者询问房源，所以，一般来说，房租不会太贵，高档楼盘或抢手地段除外。3、设备购买：硬件方面房屋中介的设备比较少，基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品，费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ＥＲＰ这样综合的房产中介管理系统，方便管理房客源和员工。4、员工招聘：开房屋中介，人员配备很重要，必须要持资格证及上岗证，当然，销售行业并不太注重经验，有能力和决心即可，因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。5、正式营业：一切准备就绪，择吉日，正式营业了。心即可，因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。二、要什么资质1、

2023-03-30

104人看过
营业执照
成都公司资质认证流程是什么

一、成都公司资质认证办理流程1、根据资质标准，配齐人员，设备，社保等等条件;2、购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表;3、准备所有资料所需复印件及原件，将复印件分2册按顺序撞地，第一册为综合资料册，第二册为人员册;4、用法人卡上报申请事项。携带原件、申请附件材料、申请表去当地建设局核对原件，递交资料;5、通过审批，取得资质证书或者准予行政许可决定书，未通过审批取得不予行政许可决定书。二、成都公司资质认证办理对象需要对产品、服务、管理体系符合相关标准、技术规范或其强制性要求的进行合格评定的公司。三、成都公司资质认证办理需要的资料1、企业营业执照、企业法人身份证明、申请表。2、人员、社保、设备配备情况。四、成都公司资质认证办理时间周一至周五，上午9：00-12:00，下午13：00-17:00。五、成都公司资质认证办理费用300元六、成都公司资质认证办理地点成都市公安局办证中心地址：

2023-05-24

65人看过
代理权
注册置业公司需要资质吗

置业公司是需要申请资质证的，比如营业执照、机构代码证、税务凳记证、安全生产许可证、信用证、相关部门颁发的资质证等等。另外，注册置业公司需要配备6个经纪人证，注册经纪事务所需要配备1个经纪人证。既使是加盟的也要到工商局办理分支机构注册。所以无论公司是如何形式都是要办理工商注册的，否则就是无证经营。置业公司区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。一、置业公司和房地产公司的区别1、置业公司严格意义上讲，是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。置业公司是指在房地产开发商得到楼盘代理权，或私人业主将自己的楼盘托付给置业公司代理出租或者出售，置业公司主要经营

2023-02-24

400人看过
利润分配
什么情况下需要公司资质

只有营业执照的企业，在投标等其他项目上不能以自己公司的名义做事的公司，有资质表示他们是合格企业，也更让别人相信公司一、注册公司注意事项合伙开公司，一方以现金投资，另一方以劳务或技术投资。建议合伙人在投资之初就应该就投资额度、投资方式、经营管理模式、利润分配方式、风险承担等方面协商，投资人根据各自的利益商定以上各事宜，所有投资人对上述条款达成统一是前提，通常情况下，投资现金的股东应享受更多的利润回报，因为其投资的风险更大，如果公司经营不善，出现亏损，投资现金的股东损失也将最大，合伙人之间也可以商定各自投资出资比例、利润分配比例。出资比例通常与利润分配比例是一致的，但也可以由合伙人商议而定。二、注册公司需要注意事项（一）选择适合自己的企业类型。企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90％以上的企业类型为有限公司（以注册资本承担对外赔偿限额），而个人独资企业或合伙企业因投

2023-03-20

319人看过

工程造价
新建建筑公司需要怎样办理资质认证？

本文介绍了正常的操作流程,包括办理注册资本金、购买企业信息锁以及向相关部门申报资质等步骤。申报材料分为三部分,包括建筑业企业资质申请表、企业申报资质的书面申报材料和企业信息锁网上申报。正常的操作流程如下：首先，根据资质标准要求，办理相应的注册资本金，然后去省建设厅购买企业信息锁，接下来就是向相关部门申报资质。申报材料分为三部分：1、建筑业企业资质申请表，2、企业申报资质的书面申报材料，3、企业信息锁网上申报。建筑业公司如何获得资质？建筑业公司如何获得资质？根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业要想获得资质，需要满足以下条件：一、注册资金达到工程造价总额的50%；二、专业技术人员和管理人员达到国家规定的标准；三、已办理工商注册登记，且处于正常经营状态。另外，还需要满足工程业绩、代表作品等条件。只有同时满足这些条件，建筑业公司才能获得相应的资质。建筑业公司要想获得

2023-09-10

64人看过
房产证
有什么需要物业开的证明吗

一、有什么需要物业开的证明吗（一）居住证明（二）业主证明（房产证下发之前）（三）房产证明（房产证下发之前）二、物业开居住证明的规定是怎么样的小区物业先出证明然后到社区报备(有的地区还要到警务部门报备)才能开证明法律上物业没法证明任何东西只能是说明。具体格式说明XXX小区XXX业主为本小区住户，楼号为XX楼XX单元XXX号。特此说明日期(公章，物管章)物业三、物业公司服务内容其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；2、房屋设备、设施的管理；3、环境卫生的管理；4、绿化管理；5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；6、车辆道路管理；7、公众代办性质的服务；（二）是针对性的专项服务：1、日常生活类；2、商业服务类；3、文化、教育

2023-06-05

342人看过
小区物业
看资质选聘的物业公司

物业管理不是谁想做都可以做的，不是开发商组织几个人就可以开张的。国务院颁发的《物业管理条例》(以下简称《条例》)规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，由建设部负责全国物业管理企业的资质管理工作，省、自治区建委(建设厅)、直辖市房地局负责本行政区域内物业管理企业的资质管理工作。建设部于1999年制定并于2000年开始实施的《物业管理企业资质管理试行办法》对于物业管理企业的资质评定做了明确规定，物业管理企业划分为一级、二级、三级三个资质等级和临时资质，而且对每个资质等级的物业管理企业可参与投标、议标的范围也做了规定。同时规定未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的，不得从事物业管理业务。在此，专业的律师要提醒业主一句：“你是否见到你们小区物业公司的‘资质证书’？”《条例》规定，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书，

2023-04-22

165人看过
工业厂房
现在物业需要资质吗

物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书。根据《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。一、什么是物业管理企业资质物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。近年来，物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2007年6月19日颁发，2007年修订的《物业管理条例》第33条规定从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。二、物业管理企业资质的等级（一）一级1．注册资本人民币500万元以上；2．物业管理专业人员以及工

2023-02-22

312人看过

经理
申请开办物业公司资质的流程有哪些

国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。（一）资质一级企业1、注册资本500万元以上；2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；3、管理两种类型以上的物业；4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。5

2023-02-12

351人看过
法律综合知识
清理河道需要什么资质公司

该资质一共分为三级：一级资质、二级资质和三级资质。资质越高可承包工程的范围也就越大1、一级资质：可承担各类河道、水库、湖泊以及沿海相应工程的河势控导、险工处理、疏浚与吹填、清淤、填塘固基工程的施工。2、二级资质：可承担堤防工程级别2级以下堤防相应的河道、湖泊的河势控导、险工处理、疏浚与吹填、填塘固基工程的施工。3、三级资质：可承担堤防工程级别3级以下堤防相应的河湖疏浚整治工程及吹填工程的施工。专业清理河道砂石哪里有卖不合法。需要办理河道采砂证，办理了采砂证以后，才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的，水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重，影响行洪，可以按程序提出清淤申请，水利部门将根据实际情况进行统一规划，制定科学的清淤方案。《中华人民共和国河道管理条例》第二十四条在河道管理范围内，禁止修建围堤、阻水渠道、阻水道路；种植高杆农作物、芦苇、杞柳、荻柴和树木（堤防防护林

2023-08-12

158人看过
分公司
分公司开业(设立)登记需要什么资料

分公司开业(设立)登记(一)分公司的登记事项:名称、营业场所、负责人、经营范围。(二)分公司设立登记1.分公司设立登记，如分公司的名称中不单独使用字号，可不履行名称预先登记程序;单独使用字号，应履行名称预先登记程序。2.公司设立分公司，应当自公司决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记，并应提交下列文件、证件：(1)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;(表式(1))(2)公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的公司《企业法人营业执照》复印件;(3)营业场所证明;(表式(3))(4)指定(委托)证明;(表式(4))(5)公司登记机关要求提交的其他文件。分公司的经营范围不得超出公司的经营范围，有法律、行政法规规定必须报经审批的，应当提交有关部门的批准文件。3.设立分公司，应当填写如下表式:(1)《分公司设立登记申请书》;(2)《分公司负责人履历表》;(3)《分公司营

2023-06-09

306人看过
抵押
机构抵押需要公司什么资质

一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：一、成立分公司流程是怎样的1、办理分公司企业名称核准。提供总公司营业执照及企业名称核准申请书，到分公司注册登记所在区的工商局申请办理。2、办理前置审批项目。分公司经营范围中有特殊产品或服务的，需办理行业审批许可证。例如，分公司经营范围中有食品业务的需办理〈食品流通许可证〉，经营运输业务的需办理〈道路运输许可证〉。一般来说，分公司经营范围不能超过总公司的经营范围。3、提交分公司注册登记申请材料，办理工商营业执照。需向工商行政管理局提供总公司的申请书、股东会决议、分公司负责人的身份证明等材料。4、刻章。分公司营业执照出来后，可以刻分公司公章、财务章、负责人的印章。5、办理组织

2023-03-10

334人看过

基金合同
资产管理公司需要什么资质牌照

资产管理牌照是资产管理公司需要申请的从事金融资产管理的业务许可证，也就是《公募基金牌照》。一、股权投资一般多少钱股权投资就是购买看中企业的股份，如果该企业处于上升期，那么购买股份会增值。投资就会有风险，股权投资也属于投资也是会有风险的。那么，一般股权投资需要多少钱呢?一般股权投资金额为100万元起。《私募投资基金监督管理暂行办法》采取了适度监管的原则，在准入环节不对私募基金管理人、私募基金进行前置审批，而是进行事后行业统计、风险监测和必要检查。规定合格投资者指具备相应风险识别能力、风险承担能力、投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且符合下列标准的单位和个人：净资产不低于1000万元的单位;个人金融资产不低于300万元或近三年个人收入不低于50万元。股权投资的具体费用要结合具体公司上面的规定来看，建议大家在进行股权投资的时候可以多了解相关投资的事宜，特别是风险问题。二、民间借贷司法解释

2023-06-24

435人看过
企业资质
房产开发企业资质需要的证件

1、房地产开发企业资质申请的报告;2、房地产企业经营执照正、副本复印件;3、企业原资质的等级证书正副复印件;4、房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件;5、房地产公司企业法人代表、总经理及及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人员的任职文件和身份证件复印件;6、房地产企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;7、符合一定数量的建筑、结构财务，房地产以及有关经济类的专业人员的职称资格书(执业资格证)和把身份证的复印件;8、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;9、近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;10、近三年的房地产企业开发项目相关证明(按栏目组卷);11、房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明等;《房地产开发企业资质管理规定》第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产

2023-05-30

468人看过