还清马鞍山贷款他项权证如何注销？-法师兄

还清马鞍山贷款他项权证如何注销？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-01 02:18:11 183 人看过

还清马鞍山贷款他项权注销他项权证的解决办法是，需要个人贷款还款凭证、个人贷款结清单去撤销抵押。然后带上房产局产权产籍管理处的抵押登记收件收据、他项权证注销登记审批表、他项权证、去房产抵押科去领房产证，整个过程不用费用。

他项权是商品房在交易过程中，办理银行按揭贷款时，由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证。银行在收到他项权抵押后，才能向按揭人放贷，同时该房屋的产权也就抵押给了银行，房产证的原件发到产权人手里，但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人，暂时没有交易，处置的权利。在你银行按揭款还完之后，银行会给你出具相应的证明，同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续．

至此，房屋的完整产权才能是你的。还完了所有贷款后：

1：需要个人贷款还款凭证、个人贷款结清单去撤销抵押。

2：带上房产局产权产籍管理处的抵押登记收件收据、他项权证注销登记审批表、他项权证、去房产抵押科去领房产证，整个过程不用费用。

申请程序

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。办理要求符合《城市房地产管理法》、《民法典》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》

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