一、房屋质量纠纷有证据怎么办首先，务必备妥详尽且丰富的证据以及所必须的证明文件。

其次，应秉持公正、公平与理性的准则。

当与开发商进行沟通协商时，务必要说明问题的具体发生过程，并提出清晰且合理的诉求。

如有必要，可以明确指出所依据的相关法律法规，以便能够尽快达成问题的妥善解决。

再次，需要关注问题解决的时效性。

有些问题具有相当程度的实效性，切莫被开发商的拖沓所迷惑而选择一味的等待。

于是，若在搜集到的确凿证据，确认了事实的准确性的前提下，倘若开发商依旧存心逃避或推卸责任，那么置业者便需果断地寻找其他途径以寻求问题的彻底解决。

根据

《消费者权益保护法》第三十四条

的规定，消费者和经营者发生争议的，可以向有关行政部门申诉。购房者在购买房产遭遇损害时，可以向各级人民政府所属的有关的行政部门申诉。有关行政机关在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

二、房屋质量有问题怎么办商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；

给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十二条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；

给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量纠纷有证据怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。