佛山今起放松限购-法师兄

佛山今起放松限购

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:06:14 369 人看过

根据佛山市住建局昨日晚间提供的消息，从8月7日凌晨开始，佛山在全市范围内对房地产市场调控政策有关内容进行调整完善。按照新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民，凭身份证可购买一套住房，无需佛山本地的社保或纳税证明。目前广东有广州、珠海、深圳、佛山四地执行限购政策，佛山成为省内首个宣布松绑限购的城市。

限购对象从家庭调整为个人

佛山此前执行的限购条款，要求每个本地户籍家庭，最多只能拥有2套房产，非本市户籍居民可凭连续1年以上的社保或纳税证明，在佛山购买1套房子。

调整后，限购对象从以家庭为单位调整为以个人为单位，将原规定佛山本地户籍居民家庭拥有2套住房后实行限购，调整为佛山户籍居民个人拥有2套住房后实行限购。也就是说，如果夫妻双方都是佛山户籍，最多可以在佛山购买4套住房。原规定非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格，调整为在佛山未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房。

同时，将个人名下住房套数范围及房屋征收产权置换、继承、遗赠、法院判决、共有人之间权属份额转移等情况的住房套数确认进行了解释和说明。

土地市场的遇冷直接导致地方土地出让金收入预期减少，这给佛山这样对土地财政依赖度偏高的城市带来内在压力，压力则转化成松绑限购的冲动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

购房合同
佛山新建商品住房限购

佛山新建商品住房限购政策1.本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售执行区域的新建商品住房。2.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在执行区域购买1套新建商品住房。3.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。4.非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。5.对境外机构和个人购买新建商品住房的，严格按照国家有关政策执行。6.购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。佛山执行限购和差别化住房信贷区域在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。政策公布时间(20

2023-05-29

430人看过
社会保险
购买佛山房产有限制吗？

佛山实行限购政策，具有佛山本地户籍的人可以购买2套房屋，非本地户籍且能够提供连续1年以上的社保或个税证明的人可以购买1套房屋，限购区域为禅城区全区、南海区桂城、大沥、里水，以及顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街。佛山针对购房实行限购政策。具有佛山本地户籍的人可以购买2套房屋，非本地户籍且能够提供连续1年以上的社保或个税证明的人可以购买1套房屋，限购区域为禅城区全区、南海区桂城、大沥、里水，以及顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街。佛山限购政策是什么？佛山和宜昌也出台了限购政策。佛山从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明

2023-10-02

369人看过
暂缓执行
佛山限购令半天即暂缓

10月11日上午，广东省佛山市住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件：已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围;允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。这是全国第一个明确放松限购政策的城市。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为综合评估政策影响，暂缓执行该政策。>>事件上午发布松绑新政11日上午，佛山市住建局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，规定于10月12日起放宽限购条件。具体政策包括：非佛山市户籍引进人才购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制;已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围;允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房;佛山户籍村改居家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。晚上通知暂

2023-06-10

286人看过
结婚证
佛山限购令后的买房流程

佛山出台限购令后如何买房呢?买房需要先填写《购房人申明陈述书》。买房需填写《购房人申明陈述书》住建局提醒房地产开发企业及房地产经纪机构，在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策，核验购房人提交的证件及资料的原件与复印件，核对《申明陈述书》所填信息内容，并在上述材料复印件加盖企业印章。存量住房交易过程中，买卖双方未经过经纪机构提供服务、自行交易的，房地产交易登记部门需承担起做好对购房人的限购政策告知和相关证件的核验工作。从本月18日起，购房人在签订商品房或存量住房买卖合同时，将必须如实填写《购房人申明陈述书》(附件一)(以下简称《申明陈述书》);两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申明陈述书》。除了填写《申请陈述书》外，本市户籍居民需提交身份证、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，以及《申明陈述书》。而非本市户籍居民提交身份证、有效《居住证》、户口本、

2023-06-10

58人看过

中止执行
多地放松限购楼市政策分化

取消或放松限购政策的城市正快速扩容，各地不断有消息传出不再审查购房者已拥有住房套数，或对部分区域、部分大户型房源放松限购。7月23日，有消息称，海口市中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。7月21日，苏州市取消对90平方米以上住宅的限购政策。武汉市也在7月19日取消了对140平方米以上住宅的限购。业内人士预计，越来越多城市将放开限购政策，部分城市成交量或出现明显反弹，不过一线城市暂时仍难以放松，楼市政策将继续分化。有消息称，海口市自7月23日起中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。海口成为少数几个全面取消限购的城市之一。地方政府此番对房地产限购政策的调整，多数采取并不发文而直接放松限购审核，低调进行，只做不说。7月21日，苏州市在没有提前发布任何官方文件的情况下，开始对限购放松操作，90平方米以上的商品住宅全面放开限购，外地户籍也不需要出具社保证明了。7

2023-06-10

361人看过
住房贷款
佛山：10月8日零时起11镇街执行限购

一、限购区域：自2016年10月8日零时起，在佛山市禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策（以下简称限购区域）。二、限购对象及购买条件：（一）本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。（二）完善差别化住房信贷政策。根据《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）和《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2016〕26号）等文件规定，在上述限购区域执行首次购房和首套房最低首付款比例不低于30％、二套房最低首付比例不低于40％的差别化住房信贷政策；在我市非限购区域仍执行原差别化住房信贷政策。自2016年10月8日起，对上述限购区域的差别化住房信贷政策作如下调整：1、居民家庭首

2023-04-12

125人看过
购房合同
外地人在佛山买房子限购吗？

外地人在佛山买房子限购吗?非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。原限购区的二手房执行与限购区一手住宅相同正策。非限购区仍执行原政策。佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。这是佛山2017年以来的第二次加码限购。与第一次限购比较，最大的区别在于：原限购区的二手房也会执行与限购区一手住宅相同政策。限购区一、二手房全部限购根据本次公布的调控文件，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。限购政策如下：本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以

2023-04-16

158人看过
有期徒刑
放火烧山至今判几年

放火烧山判几年放火烧伤未造成严重后果，处三年以上十年以下有期徒刑，致人重伤死亡或者使用公司财物遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑，无期徒刑或者死刑，过失犯罪的处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。一、失火罪判多少年根据《中华人民共和国刑法》第一百一十五条规定：以放火或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。在司法实践中，失火罪的判刑：1、失火行为造成了致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的严重后果，一般在三年以上七年以下有期徒刑这一量刑档次内裁量刑罚。2、失火行为造成了严重后果的前提下，综合考察分析犯罪行为人主客观方面的情况，如果情节较轻的，在三年以下有期徒刑或者拘役这一量刑幅度内裁量刑罚。二、放火罪一般都能判多少年故

2023-03-05

444人看过

户籍
佛山出台楼市限购令户籍家庭限购第二套房

佛山昨晚出台楼市限购令户籍家庭限购第二套房户籍家庭限购第二套房，非户籍限购第一套，未说明是否可“卖一买一”该来的终归会来！昨晚（3月18日）10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。据了解，此次突然发布的通知，总共有13项条款，内容基本上与“新国8条”一致。不过，最引人注目的是通知的第三项“合理引导住房需求”，指出佛山将“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房”；“对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或

2023-06-10

197人看过
社保
上海住房限购政策今年不会放宽

日前，有传言称上海将于2015年4月1日执行限购放宽。记者从多方求证获悉，今年，上海市将继续促进房地产市场健康平稳发展，在政策上没有大的调整。该传言内容如下：外地人单身允许在上海购买1套住房，外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制，直接购买)，本地人单身购买2套，本地人已婚可以购买3套，上述均以家庭为单位。对此，上海市房管局相关负责人表示，这是谣言，上海的住房限购政策不会放宽。上周，上海市市长杨雄也表示，今年总的政策和指导思想是继续促进房地产市场健康平稳发展，在政策上没有大的调整，住房限购政策不取消。

2023-06-10

246人看过
房地产开发
为救楼市十余城市传出放松限购令

救市吹大泡沫随着越来越多城市加入救市大军，地方政府该不该救市成为博友争论的话题。博友A表示，目前给楼市限购令松绑，不但救不了房市，相反，这一主张如果付诸实施，其后果可能是饮鸩止渴，不可收拾。博友B也指出，房地产市场还是要遵循市场规律，房价都未见明显下跌就喊救市，这样只会将经济泡沫越玩越大，一旦破裂不堪设想。博友C则认为，房地产要守住底线思维，如果房价的下跌，房地产的回调严重冲击宏观经济，引发中国经济的系统风险，一定要救。但能救到什么程度恐怕要探讨，期待像2008年之后房地产飙涨不现实。至于多地接连出现的松绑措施能否达到救市之功效，博友D认为，地方政府希望用行政性方式来救楼市，即维持当地房价稳定或不下跌，所起到的作用是十分有限的，甚至于这种救楼市会让投资者认为住房市场所面临的风险更高。中国房地产市场全面调整已经开始，无论是二三线，还是一线城市，希望通过放开住房限购来挽救楼市，所起到的作用也是

2023-06-10

256人看过
分公司
鞍山居民医保超限额今起缴费

从明年起，我市开展居民医疗保险超限额补充险，缴费标准为成年人每人每年30元，未成年人(含学生和幼儿园)每人每年20元，居民医保最高报销金额增至21万元。目前我市城区内有30余万参加居民医保的市民。昨日，市人力资源和社会保障局发布了《关于开展居民医疗保险超限额补充险相关问题的补充通知》，凡参加居民医保的人员，必须同时参加居民超限额补充医疗保险，新生儿参加居民医保的当年可不参加居民超限额补充险，如参加按全年缴费，每人每年20元。据了解，居民超限额补充医疗保险是指人力资源和社会保障局组织参加居民医疗保险的全体人员统一向商业保险公司投保的一项补充医疗保险制度，其目的就是解决参保者基本医疗保险统筹基金最高支付限额以上医疗费的负担。目前市社保局居民医保中心已对社区的工作人员进行了培训，已在社区缴完居民医保基本险保费的居民，可以再到社区补缴超限额补充医疗保险的费用，没有缴费的可直接将两项费用同时缴纳。超

2023-04-23

451人看过

房贷
改善性购房成本增加异地购房贷款限制放松

提要：“以贷款次数为标准”、“申请公积金次数为标准”、“产权所有人登记套数为标准”、“交税记录为标准”，昨日，杭城各部门关于二套房的认定标准都已作古。杭房集团营销负责人陈坚毅认为，这项标准对当下的楼市而言是一件“好事”：“结合此次二套房认定标准来看，外地人购房贷款标准的再度提出，有望使‘冷冻’中的楼市再度复苏。“以贷款次数为标准”、“申请公积金次数为标准”、“产权所有人登记套数为标准”、“交税记录为标准”，昨日，杭城各部门关于二套房的认定标准都已作古。业内人士指出，此次三部委联合规范二套房标准，将厘清之前的混乱局面，在各方手头资源共享的基础上，有望使得二套房认定系统更标准、更全面。然而，记者从中农工建四大国有银行获悉，目前他们正在等待总行的通知。影响改善型需求关于二套房，究竟是认房还是认贷，此前一直争论不休，由于各个部门之间的系统并不联网，所以认定标准一直存在分歧：此前，房管部门将房屋产权

2023-06-10

255人看过
房地产开发
放松限贷有什么影响

1、改善型购房者倘若取消限贷，想要买房的人们自然欢欣鼓舞。而其中受到影响最大的当属是改善型购房者们。这一群体受到银行房贷限制的困扰，当限贷松绑、贷款利率降低到来时，刺激了他们原本就强烈的改善住房的愿望，买房自然也就提上日程。2、房地产开发商房地产市场更加活跃，最高兴的莫过于房地产开发商。在目前限贷的背景下，开发商为了回笼资金，已经开始各显神通，出招自救了，例如限时认购，促销降价等。“金九银十”的房产销售季已经到来，在等待尚未到来的松绑限贷里，开发商们也要抓紧时间去库存。3、政府

2023-04-27

203人看过