租房合同到期后不续签是否自动解除-法师兄

租房合同到期后不续签是否自动解除

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:40:55 52 人看过

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

一、租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：

1、按照合同约定，处理其物品；

2、重新签订房屋租赁合同；

3、到法院起诉对方，承担违约责任。

我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、租赁期限届满的续租及优先承租权怎么理解

根据民法典第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人在同等条件享有优先承租的权利。这就是民法典关于租赁期限届满房屋承租人的优先承租权的规定。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、房租到期不搬走犯法吗

房租到期不搬走是不犯法。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。若租赁期限届满时，承租人没有搬出租赁房屋的，并且出租人对此没有异议的，视为二者之间成立了不定期租赁的续租。根据相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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