拆迁没有房产证的房子可以被强制执行吗-法师兄

拆迁没有房产证的房子可以被强制执行吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:17:01 310 人看过

一、拆迁没有房产证的房子可以被强制执行吗

拆迁没有房产证的房子可以被强制执行，具体如下：

1.签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，可以申请强制执行；

2.如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。

二、拆迁没有房产证的房子能卖吗

拆迁没有房产证的房子不能卖。

《城市房地产转让管理规定》第六条有规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

（三）依法收回土地使用权的;

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

（五）权属有争议的;

（六）未依法登记领取权属证书的;

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

没有房产证的房子如果是合法建设的，拆房之后是有补偿的；如果是违法建设，就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。主要赔偿标准为：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，以实际情况而定；人民政府制定的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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