业主委员会是否具有诉讼主体资格。为了更好地理解，以一个案件为例：
[案件事实]
原告称XX市某小区28号楼为社区俱乐部，业主所有。开发商擅自将被告人程某出售后，被告人程某根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十四条的规定，将其出租给被告人XX酒店管理有限公司，请求人民法院判决第二被告租赁行为无效，停止损害赔偿损失（274元/天）。被告人程某辩称：本人已取得该房产的所有权，该房产不属于业主。本人将该物业出租给被告商丘**酒店管理有限公司合法有效，受法律保护。驳回原告的诉讼请求时，有两种意见：
第一种意见：XX市某社区临时业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，也不是合格的民事诉讼主体，商丘市某社区临时业主委员会的诉讼应予以驳回。
第二意见：XX市XX区住房保障和房产管理局于2012年8月28日备案的XX市某社区临时业主委员会，应当认定XX市某社区临时业主委员会为合格诉讼主体，所以作为原告起诉是合适的，并应继续进行实质性审理
[意见]
本案经审理委员会讨论，同意作为第二合议庭，理由如下：
虽然《物业管理条例》没有明确规定业主委员会的民事主体资格，业主委员会是依法成立并向政府房屋管理部门备案的非法人组织，从其设立、职责和相关的物业管理规定等方面来看，业主委员会应当是一个非法人组织。它是业主大会的执行机构，代表业主和业主大会与物业管理企业签订和履行与物业管理有关的合同；
3。依法接受法律监督，代表业主投诉物业管理行为；
4。它有权占有和控制房地产业的公共部分和公共设备。由于法律法规在一定范围内赋予业主委员会相应的权利和义务，业主委员会在相应的民事法律关系中应有其诉讼地位，二者必须统一。
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业主委员会是否具有诉讼主体资格
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业主委员会是否有诉讼主体资格？
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业主委员会具有诉讼主体资格吗
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业主委员会是否有资格成为诉讼的主体
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业主委员会有诉讼主体资格吗
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业主委员会在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。一、民法典的业主权利有哪些?业主权利如下：专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。共同管理权共同管理权是维护2023-03-05428人看过 -
1、有限责任公司设立中的筹备组是否具备诉讼主体资格？有限责任公司设立中的筹备组没有独立的财产，不能独立地承担民事责任，因此不具备诉讼主体资格。因公司筹备组行为发生的民事诉讼，公司依法成立的，以公司为当事人，公司未成立的，以负责成立、组织筹备组的创办人或发起人为当事人。2、职工持股会是否具备诉讼主体资格？凡经过核准登记，取得社团法人资格的职工持股会即具有诉讼主体资格；未经登记而以职工持股会名义进行集资入股活动的，以负责组织、发起人为诉讼主体。3、涉及有限责任公司股权转让、变更登记纠纷提起的诉讼如何确定当事人？因有限责任公司股权转让合同纠纷提起的诉讼，应当以股权转让合同的签订人，即股权的转让人与受让人作为原告或被告，如涉及办理有关股权变更登记纠纷，可以将公司列为第三人。股权转让合同生效后，因办理有关股权变更登记而产生的纠纷，应当以股权转让协议取得股东资格的股权受让人为原告，有义务办理公司登记变2023-03-03146人看过 -
1、有限责任公司设立中的筹备组是否具备诉讼主体资格?有限责任公司设立中的筹备组没有独立的财产，不能独立地承担民事责任，因此不具备诉讼主体资格。因公司筹备组行为发生的民事诉讼，公司依法成立的，以公司为当事人，公司未成立的，以负责成立、组织筹备组的创办人或发起人为当事人。2、职工持股会是否具备诉讼主体资格?凡经过核准登记，取得社团法人资格的职工持股会即具有诉讼主体资格;未经登记而以职工持股会名义进行集资入股活动的，以负责组织、发起人为诉讼主体。3、涉及有限责任公司股权转让、变更登记纠纷提起的诉讼如何确定当事人?因有限责任公司股权转让合同纠纷提起的诉讼，应当以股权转让合同的签订人，即股权的转让人与受让人作为原告或被告，如涉及办理有关股权变更登记纠纷，可以将公司列为第三人。股权转让合同生效后，因办理有关股权变更登记而产生的纠纷，应当以股权转让协议取得股东资格的股权受让人为原告，有义务办理公司登记变2023-04-1668人看过 -
业主委员会业主委员会能否以自己的名义上法庭代表广大业主维权的问题，在司法界一直认识不一。随着房产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受到关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害。如果不赋予业主委员会在法律上的资格，当广大业主的公共利益受到侵害时，就没有一个有效的有力的机构来维护广大业主的利益。但业主委员会也有其天生的缺陷，其仅仅是业主大会的执行机构，而且也不具备其他组织的特征。依照我国民事诉讼法的有关规定，其他组织是合法成立、有一定组织机构和财产但不具备法人资格的组织。由于目前业主委员会没有得到民政部门及工商部门的审批，没有独立的组织机构和财产，其不具备成为其他组织的条件，因此认定业主委员会具有诉讼主体资格不太符合我国法律。笔者认为，在当前立法不够完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权。这与成立业主委员会的初衷是一致的，但对其2023-04-22126人看过
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分公司分公司不具有独立的诉讼主体资格。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。一、分公司的具体含义是什么分公司是指一个公司管辖的分支机构，公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。二、分公司和子公司的区别在哪里1．设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法人营业执照》，子公司的名称最后一般是某某有限责任公司或某某股份有限公司。公司设立分支机构，一般是由总公2023-03-26199人看过 -
业主委员会是由业主选举产生的执行物业管理区域内公共事务的组织，代表业主的利益，行使合法权利，并承担相应义务和责任。 业主委员会负责物业管理区域内公共事务的管理和服务，维护业主的合法权益，促进物业管理区域内的和谐与稳定。 业主委员会需要遵守相... 更多>
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业主委员会是否具有诉讼主体资格山东在线咨询 2022-01-262005年8月15日《最高人民法院关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的复函》（[2005]民立他字第8号）中指出“根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。 -
业主委员会是否具有诉讼主体资格？北京在线咨询 2022-10-23可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。最高人民法院[2002]民立他字第46号《关于金湖XX是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》中答复到：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定，金湖XX符合“其他组织”条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位 -
业主大会和业主委员会是否具有诉讼主体资格宁夏在线咨询 2021-11-11业主委员会可以成为诉讼当事人。业主委员会类似于不以营利为目的的非法人事业单位和团体，属于其他组织类型，具有诉讼主体资格，可以成为诉讼当事人。 业主大会是由全体业主组成的特殊组织，具体的法律行为表现形式是社区全体业主对社区公共事项的表决，并提交业主委员会执行。 因此，业主大会不具备诉讼主体资格，由业主委员会代表业主大会执行。由于业主委员会是业主大会的执行机构， -
村民委员会是否具有诉讼主体资格？青海在线咨询 2022-10-07《民事诉讼法》第四十九条第一款规定“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”其中“其他组织”是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具有法人资格的组织。村民小组由村委会根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设，成立合法，拥有独立的土地所有权，符合“其他组织”的要求，具备了诉讼主体资格条件。高人民法院对村民小组的诉讼主体资格也予以了认可。最高人民法院《关于村民小组诉讼权利如何行使的复函 -
业主委员会是否具备房地产纠纷的诉讼主体黑龙江在线咨询 2022-03-15可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。最高人民法院[2002]民立他字第46号《关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》中答复到：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定，金湖新村业主委员会符合“其他组织”条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用
