父亲死后房产继承是子女先还是配偶先，父亲死后房产继承的过户流程-法师兄

父亲死后房产继承是子女先还是配偶先，父亲死后房产继承的过户流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:42:51 493 人看过

一、父亲死后房产继承是子女先还是配偶先

父亲死后房产继承是子女先还是配偶先首先要看父亲生前是否对此问题留有遗嘱，如果留有遗嘱并列明了子女与配偶的继承顺序的，则应尊重其遗嘱的意见，按照遗嘱的顺序继承，如果没有留有遗嘱的，则按照法定顺序继承，子女和配偶在没有丧失继承权的前提下都是第一顺位继承人，二者的继承没有先后顺序。

二、父亲死后房产继承的过户流程

父亲死后房产继承的过户流程如下：

1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，公证需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

三、父亲死后房产继承的法定顺序

父亲死后房产继承的法定顺序如下：

1.第一顺序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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