夫妻协议离婚后如何转让房地产-法师兄

夫妻协议离婚后如何转让房地产

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 15:14:09 355 人看过

（1）关于房地产分割的离婚协议（2），离婚证书和副本

（3），离婚财产所有权协议。权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议书

（4）、房地产证（5）、身份证明和复印件

.II。协议离婚房地产转让程序

离婚房地产转让首先需要办理离婚房地产分析。对离婚房地产的分析是离婚房地产转让免征契税的证明。如果财产未因离婚而分割，则需要在转让财产时缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，您可以到物业管理部办理离婚财产转移手续，具体的转移手续包括：

（1）协议离婚。如果您签署了离婚协议，您可以到公证处进行财产分析公证。如果有离婚判决，您无需办理公证（2）到交易中心办理过户手续（3）到房委会申请免征契税（4）办理生产分析登记手续并缴纳50元登记费（5）取证协议离婚时的房地产转让

协议离婚后，将签署书面的房屋赠与合同，即赠与书，并进行公证。根据《关于加强房地产登记管理公证工作的联合通知》的规定，房屋捐赠必须进行公证。当房地产属于夫妻共同财产时，房屋转让夫妻双方需共同办理房地产转让手续

1.当事人在准备材料时，应携带以下资料：身份证等个人身份证明，户籍等；与约定内容有关的产权证明，如房产证、购房合同无产权证、付款发票等；双方已起草协议草案

2.亲自到公证处填写相关表格。在准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写《公证申请表》

3.公证人检查相关信息。公证人受理公证申请后，配合公证人核对财产协议内容，审查财产权利证明，并在公证笔录上签名，并询问双方的合同是否被欺骗或误导

4.公证人核对信息后，双方在公证人面前签署婚前财产协议

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