住父母的房子是否应该赡养老人？-法师兄

住父母的房子是否应该赡养老人？

来源：互联网时间： 2023-09-13 12:29:56 53 人看过

一、住父母的房子是否应该赡养老人？

是否应该赡养老人与住父母的房子没有联系。赡养老人是子女应尽的义务，即使没有住父母的房子，在父母年老失去劳动能力之后还是需要承担赡养义务。这是身份关系存在带来的权益义务。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

二、父母房产过户给子女哪种方式最划算

1．继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。

2．五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。

3．五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式将房产过户给子女，因为根据国家政策，房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收增值税；房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满五年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

三、名下有房还能继承父母的房子吗

名下有房屋也可以继承父母房屋的，只在父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第二节　父母子女关系和其他近亲属关系　　第一千零六十七条　父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。\n成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

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