股权转让和项目转让的确定-法师兄

股权转让和项目转让的确定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 18:03:43 249 人看过

厦门**建房地产开发有限公司。厦门**福房地产开发有限公司

[案件及审理]

原告：厦门**建房地产开发有限公司（以下简称**建公司）

被告：厦门**福房地产开发有限公司。，有限公司（以下简称**福公司）再审被告：洪×黄诉：林×水再审被告：陈×生原告**建公司诉称，2001年3月2日与**福公司签订股权转让合同：根据合同，2001年3月15日支付定金30万元，但**富公司至今无法履行合同，故提起诉讼，要求终止股权转让合同，并责令**富公司及其股东洪×黄、林×水，林×水陈×生返还定金30万元及利息

被告**富公司原审未出庭参加诉讼，也未作出书面答复

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公司股权转让：掌握股权转让的流程和注意事项？

公司股份转让流程具体如下：1．协商；2．以书面的形式来征得公司其他股东过半数同意；3．其他股东放弃优先购买权；4．签订股权转让的协议；5．公司对股权转让的变更记载，其中包括注销原股东的出资证明书，向公司的新股东签发出资证明书，及公司章程、股东名册中相应的变更记载；6．向工商行政管理部门申请公司变更登记。股份转让所需资料1．《公司变更登记申请表》；2．公司章程修正案（全体股东签字、盖公章）；3．股东会决议（全体股东签字、盖公章）；5．公司执照正副本（原件）；6．全体股东身份证复印件（原件核对）；7．股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字）公司股权变更程序。股份转让的条件1．该公司属于合法成立的股份有限公司；2．转让人具有股东资格；3．取得股权程序合法，如股东大会通过转让股权的决议。股权转让的优先购买权股东向股东以外的人转让股权时，其他股东在同等条

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项目股权转让协议怎么写

甲方（转让方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司自然人（身份证号：）乙方（受让方）：公司（合同指引：转让方为自然人的，需填姓名和身份证号，转让方为法人请写全称。）鉴于：一、aa公司（以下简称“项目公司”）是依中国法律于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日合法成立并存续的有限责任／股份有限公司，注册资本为人民币＿＿＿＿＿＿＿万元，实收资本为＿＿＿＿万元，注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，法定代表人：＿＿＿＿＿＿；本协议签订时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司／自然人出资＿＿＿＿＿＿万元，占项目公司＿＿＿％股权；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司／自然人出资＿＿＿＿＿＿万元，占项目公司＿＿＿％股权。二、本协议签订时，项目公司已通过合法程序取得位于＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路＿＿＿＿亩的国有土地使用权（以下称为“该地块”），项目公司债务不超万元／项目公司其他资产债权债务情况详见资产负债清单

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怎么区别股权转让和股份转让

一、定义不同股权转让是指股东向其他股东或股东以外的其他投资人转让其股权的行为。股份转让是指公司的股份所有人，依法自愿将自己的股份让渡给其他人，而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。因为股份的外在表现形式是股票，因此，股份转让通常是以股票转让的方式表现出来的。二、双方转让标的的称谓不同，因此主体双方的权利义务关系有区别。(1)有限责任公司转让股权实行严格的限制转让制度。对内主让与对外转让做了明显的区别：内部转让股权比较自由；对外转让股权实行严格限制，必须经全其他股东的过半数同意，经股东同意转让该股权，在同等情况下股东享有优先购买权，实行转让登记制度。(2)股份有限公司转让股权现对简单，实行自由转让。无论转让给内部股东还是外部投资者，都采取自由转让。但是《公司法》也对股份转让作了一定的限制：a、发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票

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关于项目股权转让有关问题

项目股权转让规定如下：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。一、有限责任公司股东变更的流程有限责任公司股东变更的流程如下：1、签订股权转让协议；2、对公司章程进行修改；3、股东在修改后的公司章程签字；4、到工商局办理股权变更备案登记。根据《公司法》第七十一条第一款、第二款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的

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转让股权和转让股票一样的意思吗

转让股票并不等于转让股权，转让股票意味着转让股权有限公司的股份，转让股权是相对于有限责任公司而言。一、有限公司与股份有限公司有什么区别有限公司和股份有限公司的区别有：1、人数限制不同。有限责任公司的股东人数在五十个以下，股份有限公司的发起人应当在二人以上二百人以下；2、股权转让限制不同。有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股份有限公司的股东可以依法转让其持有的股份；3、其他区别。二、公司成立多久可以转让?一般情况下，自公司成立后即可转让股权。但股份有限公司发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员所持的本公司股份转让做限制性规定。三、股权转让后对方不给钱怎么办股权转让后对方不给钱的解决办法具体如下：（1）当事人可以催告对

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在企业股权转让过程中，如何确定股权转让价款，在实务中常常引起争议。目前，我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让价格作了实践中硬性规定外，对于其他的普通股权转让价格尚未作明确的规定。实务中，对于普通股权转让的价格确定有三种方式：第一种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款按公司工商注册登记的出资额确定，可称为出资额法。第二种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款按照公司资产评估后价格确定，可称为评估价法。第三种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款由转让方与受让方协商确定，可称为协商价法。对于股权转让价款的协商价法在实务中极其常见。原因在于协商价法的相对科学性，因为无论出资额法，还是评估价法，均反映企业资产的原有和现有资产价格，而股权的价值不仅体现企业资产的历史和现状，主要还应体现企业的未来收益，因此股权转让价格的确定应考虑企业的动态盈利能力。

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股权转让什么叫平价转让和溢价转让

股票的平价转让股权指的是股权的转让价格跟原价值一样。具体而言，也就是股权的价格跟公司设立时的价格一样，因此也就不存在溢价的情况；溢价转让股权是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。由于股票的风险较大，市场上大量的风险厌恶型投资者必然会要求以高收益来补偿持有股票所带来的高风险，因此一定程度的股权溢价是正常的市场现象。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买

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转让股权虚假转让股权

1、虚假出资股东需要承担内部责任(1)有限公司成立前，股东之间的出资协议对签订股东具有合同约束力，违反该出资协议而未缴纳或足额缴纳出资的，即构成违约，应继续履行出资义务或承担解除出资合同、公司不能成立的法律责任。(2)有限公司成立后，股东即受公司章程的约束，公司章程亦具有契约性质，约束全体股东和公司本身的行为。2、虚假出资股东需要承担外部责任(1)各股东实缴的注册资本之和未达法定最低限额时，公司不具备法人资格，股东不受有限责任的保护。(2)各股东实缴出资之和未达公司章程规定的数额，但已达到法定最低限额的，公司具备了独立法人人格，股东亦受到有限责任的保护，虚假出资的股东应在实缴资本与应缴资本的差额内向公司债权人承担清偿责任，已经履行出资义务的股东在未履行出资义务的股东不能清偿的范围内向债权人承担补充清偿责任。(3)在数个股东均存在虚假出资但未导致公司注册资本低于法定最低限额的情形下，各出资未

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怎么确定是否涉及股权转让，股权转让过程中如何确定

一、怎么确定是否涉及股权转让应根据以下情况进行分析。1、股权转让合同无效的一般原则。有限公司的股东向股东以外的公司转让其出资时，必须经全体股东走《公司法》程序过半数同意，如果是第三方个人，还要确认他是否有自己的公司，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，并进行书面签字。未经上述程序而签订的股权转让合词，因程序上的瑕疵应被认定无效或被撤销。而转让时间、转让主体、受让主体的错误也可导致转让合同无效或被撤消。2、未办理变更登记的股权转让合同无效《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的

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什么是股权转让和资本转让

股权转让和出资转让的具体含义是什么股权转让是公司股东依法有偿将股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，实际上，转让出资也是股权转让。股东之间可以相互转让全部或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意；股东不同意转让的，应当购买转让的出资。不购买转让的出资的，视为同意转让。经股东同意转让出资的，在同等条件下，其他股东对出资享有优先购买权，股权实质上是股东对公司及其事务的控制或控制，股东出资所享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权和其他权利内部股权转让：出资股东之间依法转让出资额，是股东之间的内部行为，依照《公司法》的有关规定，变更公司章程、股东名册和出资证明书，具有法律效力。股东之间一旦发生纠纷，可以作为依据

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如何确定产权转移书据和股权转让书据

1、产权转移书据有如下规定：产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。产权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。土地使用权出让、转让书据(合同)，不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。2、股权转让书据有如下规定：股权转让书据是指股份制试点企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的书据。包括上市股票和企业内部发行的股票买卖、继承、赠与等书立的书据。股权转让书据依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，按规定的税率缴纳印花税。企业内部发行的股票，在买卖时所立的书据，按成交价贴花；在继承、赠与时所立书据，暂按股票面值计税贴花。

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股权转让是不是按当日股价确定转让价格

一、股权转让是不是按当日股价确定转让价格1、股权转让不一定按当日股价确定转让价格。股权转让的价格由当事人协商确定，当事人可以参考公司设立时的出资额、评估机构出具的评估报告、公司的净资产额等确定股权转让价格。2、法律依据：根据《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。二、股权转让是什么股权转让是股东行使股

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1、建设工程转让又称项目转让和在建工程转让，是指开发商在开发过程中，将已开发的房地产项目按一定程序转让给他人的行为。本办法所称项目，是指具备开工条件或者已经开工尚未正式销售的建设项目。目前，在新增土地有限、获得新的房地产项目难度加大的情况下，投资者开始关注那些因各种原因暂停的“锁定”租赁地块和在建工程。项目转让主要有两种形式：建设项目直接转让和房地产开发公司股权转让。此外，有人认为，房屋承销合同和工程承包经营合同也属于变相转让工程。由于项目直接转让面临着复杂的转让程序和严格的监管限制，收购房地产项目公司股权实现房地产转让逐渐成为转让中的一种常用手段。越来越多的投资者选择收购房地产项目公司来转让土地使用权或房地产项目或在建工程。正是因为与在建工程直接转让相比，房地产项目公司的收购相对简单。在此，笔者对公司股权转让形式中的一些问题进行了分析和探讨，并与同事交流项目工程以股权方式转让，通过收购房

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