有。依据我国相关法律的规定,因拆迁安置房产生纠纷向法院提起诉讼的,起诉有时效要求,如果是行政诉讼的,起诉时效一般为6个月,民事诉讼时效为3年。与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。房价上涨容易诱使卖方违约;易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
一、欠账多久起诉结束
欠款起诉时效为三年。欠款纠纷属于一般民事纠纷,法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、农村拆迁安置房转让有哪些风险
拆迁安置房买卖存在较大风险。拆迁安置房只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益等。
农村拆迁安置房转让的具体风险如下:
(一)房价上涨容易诱使卖方违约,按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
(二)买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。
(三)易受不确定因素影响,交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
三、安置房怎样过户
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,与市场价相比,价格较低。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房需要办理过户,首先应满足的条件是该安置房已具备房产证。在具备房产证的前提下,安置房办理过户的流程和所需材料与一般商品房交易过户的流程和所需材料大致相同。
-
拆迁安置房纠纷时效有期限要求吗
426人看过
-
骗取安置房如何处罚
323人看过
-
拆迁安置房时效期限如何确定
71人看过
-
房子拆迁安置房有期限吗,拆迁安置房过户有
131人看过
-
限售期内动迁安置房买卖房屋有效吗?
310人看过
-
假结婚骗取安置房怎么认定
372人看过
民事诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使... 更多>
-
骗取安置房怎么处理四川在线咨询 2021-12-14骗取安置房的行为构成诈骗罪,应当依法追究刑事责任。具体量刑是:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
-
安置房的购房合同有效吗安置房有法律法规吗宁夏在线咨询 2023-12-15安置房的购房协议依法成立即有效。有效的安置房购房协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。
-
被骗取安置房是什么罪河北在线咨询 2021-12-22欺诈性安置房严重以欺诈罪追究刑事责任,取消安置房资格。欺诈是指以非法占有为目的,以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。依照刑法第二百六十六条欺诈公私财产,处三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处三年以上十年以下有期徒刑、罚款;特别大或者其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、罚款或者没收财产。本法另有规定的,依照规定执行。
-
骗取房屋安置补偿的行为重庆在线咨询 2022-10-28从犯罪构成上看,两罪较为接近,司法实践中应注意区别避免混淆:(一)犯罪对象相同都是银行或者其他金融机构的信贷资金。(二)主体要件相同凡达到刑事责任年龄,具有刑事责任能力的自然人、单位均构成,银行或者其他金融机构的工作人员与该两罪的行为人内外勾结,提供帮助,亦可成为共犯。(三)客观要件相同两罪的行为表现均可能是编造引进资金、项目、经商办企业等虚假理由,使用虚假合同,使用虚假的证明文件,或者虚假的产权
-
拆迁安置房拆迁时效是否有期限要求辽宁在线咨询 2023-05-071、拆迁安置房时效有期限要求,期限要求是6个月。被拆迁人直接向人民法院提起诉讼的应自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出,被拆迁人不服复议决定的应自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 2、法律依据:《行政诉讼法》 第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向