50年后产权到期怎么办-法师兄

50年后产权到期怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:12:36 154 人看过

商品房产权到期50年怎么办？

1。综合用地产权期限为50年，住宅产权为50年。严格来说，属于房地产开发过程中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。开发住宅用地有40年或50年的公共建设用地只是其中一种，还有其他类似情况，如工业用地开发办公用地、70年住宅用地开发办公用地等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：

（一）居住用地70年年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或其他用地50年。”三是产权期满后：

1，重新签订合同，继续支付过户费；

2，房子到处去，国家赔偿。期满后，国家有权收回土地，但房屋产权没有期限。国家土地所有权与个人房屋所有权之间存在矛盾。具体的解决办法可以是，国家收回土地使用权，房子去哪儿都行，个人的房子也收回，国家给予一定的补偿。50年后产权能否续期？

50年产权的房屋为商品房，包括办公楼和商铺。

根据国家规定：

1。住宅用地到期后，将自动续期。当然，我们需要再付一笔土地使用费。

2。商品房用地到期后，应当在到期日前2个月报有关部门申请延期。经有关部门批准，缴纳土地使用权出让金后应当延期。

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