这取决于卖方违约还是买方违约。如果卖方违约，则可以退还采购保证金；如果买方违约，则不能退还定金。根据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，以保证金为价款或者收回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行义务或者不履行约定的按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。
购房定金协议注意事项
定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
注意：书写时勿将＂定金＂写成＂订金＂。＂定金＂是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了＂定金＂又不打算购房，应有权要求开发商退还＂定金＂。
买房时，开发商发了一份盖了章的＂承诺书＂，保证过期不办分户产权金额退款，这份＂承诺书＂是否有效？此＂承诺书＂应视为购房合同（主合同）的附件，与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可依据＂承诺书＂要求开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，购房户可运用法律手段，通过仲裁或诉讼的方式解决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
购房定金是否能够退回？
319人看过
-
购房定金是否能够退呢
277人看过
-
购房的定金是否能够退掉
373人看过
-
购房定金违约能退吗
226人看过
-
约定金是否能够与违约金共同约定
114人看过
-
签了购房定金协议后是否能够退房
431人看过
-
定金一、违约金与定金是否能够并存不能并存。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”因此，定金和违约金只能二选一，不能同时主张的。如果合同中既约定了违约金责任，又约定了定金条款，在一方当事人违约时，二者在性质、功能等方面相同，都是针对违约行为而适用，适用其一，即可达到补偿非违约方损失的作用。如果二者并有，其数额可能会远远超过因违约所造成的实际损失，这就加重了对违约方的惩罚，可能使非违约方不当得利。所以，我国法律排斥二者的并用，而要求非违约方在违约金责任和定金罚则中选择一种要求违约方承担。这样，在同时约定违约金责任和定金条款的合同中，一方违约时，就要求非违约方应根据合同约定的具体情况，选择最有利于保护自己合法权益的形式来要求违约方承担。二、同时约定了违约金和定金怎么适用合同当事人既约定了违约金，又约定了定金，2023-06-16349人看过 -
合同违约金一、劳动合同违约金是否能够约定不一定。是否需要在劳动合同中约定违约金，要看实际的情况。《劳动合同法》对于劳动者约定违约金进行了限制，但对用人单位是否可以约定违约金没有法律法规对此作出限制性规定，所以可以在劳动合同中对用人单位约定违约金。但对于劳动者承担违约金的情形，《劳动合同法》第25条中做了明确的规定，不允许在法定情形之外，单位再与劳动者约定由劳动者承担违约金的情形。法律依据：《劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、法定由劳动者承担违约金的情形劳动合同法规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金。——在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不2023-06-16231人看过 -
网友问：请问购房“定金”是否就是违约金，如违约则不退还其“定金”（法律上是否支持这样做）？答：定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。2023-04-22480人看过 -
违约金一、劳动合同是否能够约定违约金不一定。是否需要在劳动合同中约定违约金，要看实际的情况。《劳动合同法》对于劳动者约定违约金进行了限制，但对用人单位是否可以约定违约金没有法律法规对此作出限制性规定，所以可以在劳动合同中对用人单位约定违约金。但对于劳动者承担违约金的情形，《劳动合同法》第25条中做了明确的规定，不允许在法定情形之外，单位再与劳动者约定由劳动者承担违约金的情形。法律依据：《劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、法定由劳动者承担违约金的情形劳动合同法规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金。——在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不2023-06-16224人看过
-
违约金一、劳动合同里是否能够约定违约金不一定。是否需要在劳动合同中约定违约金，要看实际的情况。《劳动合同法》对于劳动者约定违约金进行了限制，但对用人单位是否可以约定违约金没有法律法规对此作出限制性规定，所以可以在劳动合同中对用人单位约定违约金。但对于劳动者承担违约金的情形，《劳动合同法》第25条中做了明确的规定，不允许在法定情形之外，单位再与劳动者约定由劳动者承担违约金的情形。法律依据：《劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、法定由劳动者承担违约金的情形劳动合同法规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金。——在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金2023-06-16165人看过 -
违约金一、劳动合同中违约金是否能够约定？可以的，只有法律规定的两种情形(违反服务期限和竞业限制)才可以约定违约金。违约金是指合同中约定的，当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《民法典》中，几乎所有的合同都可以约定违约金，但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。能约定违约金的情形：(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。从此规定看，假如没有培训费就不能约定违约金。(2)用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者可以约定离职后竟业限制条款，为保证这些约定能够执行可以约定违约金。除上述两种情形外，用人单位不得与2023-06-16186人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合... 更多>
-
2024-09-18 -
2024-09-18 -
2024-01-31 -
2024-01-24 -
2024-01-05
-
-
购房的定金是否能够退掉广西在线咨询 2022-10-15根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。 符合退还定金的情况有以下两种： 1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。 2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。 另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 -
购房合同能否约定退房的违约金河北在线咨询 2022-11-09一般违约方是要缴纳违约金的，交定金后违约的处理办法： 1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。 定金作为债权的担保，在当事人未按照约定履行义务时，应当按照法律规定承担相应的责任。 -
购房诚意金是否能够退河北在线咨询 2023-05-30购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 因不可归责于当事人双
-
购房定金能退吗？还是违约金？吉林省在线咨询 2022-10-12要看是卖方违约还是买方违约。 如果是卖方违约，购房定金可以退;如果是买方违约，购房定金则不可以退。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
