办理不动产证，夫妻双方是否需要到场？-法师兄

办理不动产证，夫妻双方是否需要到场？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:03:02 333 人看过

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：

1、申请表格；

2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；

3、不动产权证明文件，像房屋合同、购房交易单等；

4、图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、购房收据等。

产权证明材料包括如下：

1、税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明；

2、购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。

房屋不动产证怎么办理

房屋不动产权证办理流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取不动产权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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