1、首先我们先别想着去闹,要先了解是什么原因,如果是因为当时先交纳了部分定金给开发商,然后发现自己又不想购买了,这种情况跟开发商闹也没有多大意义,因为交纳定金之后,如果是用户自己问题,这个定金开发商可以不用给你。但如果交纳的定金金额比较多,可以去法院进行投诉。
2、况且,现在这个法治社会,出现问题不需要跟开发商闹,直接使用法律武器维护自己权利就可以。走正规的渠道跟开发商协商问题,如果是房屋出现了质量问题,及时找开发商处理,可以通过物业公司和开发商协商,如果开发商一直不出面处理,可以直接把开发商起诉到法院。
3、只要你准备充足的证据,法官肯定会合理审判,检测确定是房屋质量问题,开发商肯定会给予相应的赔偿,如果开发商一直不履行义务,法院是可以强制要求开发商支付赔偿金的。
一、什么是开发商
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。
包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
二、开发商一级资质
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
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开发商最怕业主该如何闹辽宁在线咨询 2022-11-151、业主到业主委员会投诉。 因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作,并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。 2、业主不交物业费 假如业主不交物业费的话,那么就会影响到物业管理公司的正常运作,那么物业管理公司的各项工作都会受到影
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怎么才能被开发商骗了云南在线咨询 2023-10-13被开发商骗了可以报警处理,也可以同时向法院提起诉讼,要求撤销合同,并要求开发商返还购房款以及利息,还可以要求开发商赔偿自己的损失,可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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开发商开发商违规价格修改合法吗河南在线咨询 2022-10-17不合法,开发商的这种行为属于违约,是违法的,只要双方在购房合同上签名确认,就具有法律效力,建议你联系其他业主,一道向法院起诉开发商,要求开发商履约,或者进行补偿