预售登记前购房合同修改方法-法师兄

预售登记前购房合同修改方法

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:21:20 478 人看过

预售登记前购房合同的变更，具体方法如下：

1、购房者应该先和开发商协商，通常开发商会同意改变；

2、商品房未竣工验收的，应当到有关单位出具未竣工检查报告，开发商应当提交合同更名的原因，并支付相关手续费；

3、商品房已竣工验收的，不能更名，但产权证办理后可以更名。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

预售合同与购房合同有什么区别

预售合同与购房合同的区别：预售合同标的物仍在建设中，难以预料。购房合同标的不仅可以是已竣工的房屋，还可以包括建筑物、社区公共设施设备的所有权或者使用权。预售房在预售交易中，从签订合同到房屋竣工，需要较长的时间。购房合同中的房屋买卖合同成立后，出卖人有交付标的物和转让所有权的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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