办理房产证一般要多少费用-法师兄

办理房产证一般要多少费用

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:01:48 213 人看过

目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2％；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4％。

未满二年房产证过户需要多少费用

未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）5．6％（房产证或购买时契税完税证未满两年），

3、交易服务费：建筑面积（平方米）3元，

4、土地出让金：成交价或评估价（高者）1％。买方二手房税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元，2、契税：成交价或指导价（高者）1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％），3、二手房交易手续费总额：住宅6元／平米实际测绘面积非住宅10元／平米实际测绘面积，4、房屋产权登记费：80元共有权证：20元。

大连住房公积金贷款条例第五条

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