装修工程保修期的保修范围是什么-法师兄

装修工程保修期的保修范围是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:54:30 361 人看过

装修工程保修期的保修范围是多少装修公司装修完房子后，要要求装修方按照工程设计合同和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应出具住宅室内装修质量保修单。当装修公司违反法律、法规和装修管理服务协议时，可以要求装修公司改正。住宅室内装修工程竣工后，装修企业负责购买装修材料、设备的，应当向业主提交使用说明书、保修书和环保说明书。根据《建筑工程质量管理规定》，装饰装修工程的保修期和范围如下：

第四十条在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：

1。设施工程、房屋基础工程和主体结构工程，是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

＜P＞2。保温工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防漏为五年；

3。有冷却系统的采暖期和制冷期为2年；电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程为2年；

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1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。一、房屋装修质量保修期如何计算根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。举个例子来说，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工验收合格后即交付住户使用的，那屋面防水的保修期就

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一、房屋保修范围和保修期限分别怎么规定商品房质保期内的具体质保期限以及所涉及的范畴如下所述：1．地基基础与主体结构的耐久性寿命期间；2．屋顶以及室外墙壁的防水功能保证时间为三年；3．厨房与卫生间设施的防漏性能保证时间为一年；4．地下室以及各类管道的渗漏问题保证时间为一年；5．室内墙面、天花板的抹灰层脱落以及外墙涂料的自然脱落现象保证时间为一年；6．地面出现的空鼓、裂缝以及大面积起砂等问题保证时间为一年；7．门窗的翘曲变形、五金配件以及卫生洁具的损坏问题保证时间为一年；8．灯具、电器开关、电气箱（盘）以及线路设备的损坏问题保证时间为六个月；9．给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通等问题保证时间为六个月；10．供热供冷系统设备的质保时间为一个采暖期或者供冷期；对于住宅工程，若国家另有相关规定则按照国家规定执行。至于其他部位、部件的质保期限，买卖双方可以根据实际情况自

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