小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分停车费实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润之外的应该归全体业主共同所有。
房屋买卖中介收费合理吗
房屋买卖中介收费合理,租房子中介费一般是出租人给,也可以由承租人与出租人各承担一般的费用,具体的支付方式及金额可以由双方协商确定。中介费一般在签订租房合同后交纳的。
法律依据:根据《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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电梯房地下停车位收费合理吗
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小区地下停车位收费是否合法
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小区地下的停车位收费是否合法
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小区地下停车位收费是否不合法
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小区地下停车位收费是否是合法的
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地下停车位管理费收费标准
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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电梯房停车位怎么收费北京在线咨询 2021-11-05电梯房地下停车位收费合理。开发商拥有停车位产权的,可以委托社区行业委员会或物业服务公司收取停车费,但所有业主共有的停车位收取的停车费归所有业主共有,也可以根据业主大会的决定使用。
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开发商电梯房地下车库是否可以卖?业主可停自行车?甘肃在线咨询 2022-10-24如未将电梯房及地下车库卖与业主或在与业主的合同约定不可出卖与第三方情形时,开发商有权将自有的物业转与或出租与第三人。
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停车位地下车位收费合理吗香港在线咨询 2022-02-10不清楚地下停车场收费究竟是如何不合理。相比周围商品房是一样,高了,还是低了。如果高于周围商品房,当然不合理。不然也算合理,再说不清楚是什么车,如果是非机动车停车场,那么每月也不会很出格吧!一般每月自行车不超过15元,助力车不超过30元,摩托车不超过60元。如果是机动车,那么困难户有汽车开,似乎也不合理!汽车车库的收费从300~3000,都是正常的,物以稀为贵。
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买楼房地下停车场的车位收费吗?内蒙古在线咨询 2022-09-22《》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十六条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约(三)选举业主委员会或者更换(四)选聘和解聘物业服务企业或
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小区地面停车收费过高广东在线咨询 2022-07-15一般住宅区的地面车位分为两种,一种是规划中即明确用于停放汽车的车位或车库,开发商建好后作为产权方或使用方(如地下人防工程等)有权通过出售、附赠或出租等方式进行处置,但应当首先满足业主的需要;另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则属于业主共有,物业公司或开发商不得对外出售或擅自出租。很多开发商在业主购房时,就要求业主签订物业服务合同。如果合同中已就停车收费有了约定,则停车收费就