房屋变更登记要准备哪些材料?-法师兄

房屋变更登记要准备哪些材料?

来源：互联网时间： 2023-06-27 01:20:17 103 人看过

房屋变更登记也是不动产登记的一种类型。那么，房屋变更登记要准备哪些材料？房屋变更登记的手续有哪些？房屋变更登记的流程有哪些？房屋变更登记过程中，怎么避免相关权益受损？

房屋变更登记要准备哪些材料：

(一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料

1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；

2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

3、规划部门批准的翻建、扩建手续；

4、房屋平面图；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

(二)房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料

1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；

2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

3、房屋所有权人名称变更的文件或证明；

4、房屋平面图；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

(三)房屋坐落变更申请登记需提交的资料

1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；

2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

3、房屋坐落变更的文件或证明；

4、房屋平面图；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

相关知识：房屋权属变更需要的资料

1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；

2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

3、翻建、扩建的，提供规划部门批准的翻建、扩建手续的资料；

4、房屋所有权人名称变更的，提供相应的文件或证明；

5、房屋坐落变更的，提供坐落变更的文件或证明；

6、房屋平面图；

7、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋共有相关文章

结婚登记
要准备哪些材料办理房屋过户

要准备以下材料办理房屋过户：变更登记申请书；身份证、户口本、婚姻证明；房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、房产登记怎么办理首先要准备以下资料：购房合同原件、购房发票原件、买方身份证、契税完税凭证以及房产测绘机构提供的房屋院落图，还有一些其他的证件，看登记处要你怎么提供。然后是提交资料进行审核，登记处受理后是初审，通过后复审，终审，收费，缮证然后就是领证。一般的办理期限是20个工作日左右。二、房屋契税是查婚姻状况还是不查结婚登记契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、⑴购房人已婚。⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。⑶购房人为单位①营业执照(或

2023-04-06

199人看过
结婚登记
结婚登记材料准备

1、内地居民：（1）常住户口簿；（2）居民身份证；（3）4张大2寸双方近期半身免冠合影照片。2、港、澳、台居民：（1）港澳台居民来往内地通行证或者港澳台同胞回乡证；（2）港澳台居民身份证；（3）经港澳台委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。民政局结婚登记材料结婚登记前新人需要准备：1、领结婚证必须到男女其中一方户口所在地的民版政部门的婚姻权登记处办理。2、必须带的证件原件有男女双方的身份证、户口本。（有的地方婚姻登记需要出示村委会或居委会的单身证明，不同的地方政策不一样）。3、需要准备的复印件有男女双方的身份证（正反面）、户口本（户主页和自己页）。（一定要按照要求复印如：必须复印到两张A4纸上）。4、准备结婚证照片三张（要求4＊3，近期免冠照片）。5、将准备好的原件复印件交给登记员核实，然后填写结婚声明。（声明一人一份）。6、提交声明后，就是贴

2023-08-17

310人看过
股权变更
股权变更登记申请书怎么填写，股权变更登记材料有哪些

一、股权变更登记申请书怎么填写股权变更登记申请书的填写，应当写明以下内容：1.标题：关于公司股权变更的申请。2.公司的信息。某公司是╳年╳月成立的一家企业。公司投资总额、注册资本、经营范围......3.股权变更的方案。现公司因原因，拟变更公司股权比例......4.申请单位盖章，申请日期。注意附上公司董事会决议（或股东会决议/股东决定书）等材料。二、股权变更登记材料有哪些股权变更登记材料如下：1.法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》;2.企业申请登记委托书原件;3.经办人身份证明;由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照;4.根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定（原件）;5.向原股东以外的人转让的，提交新股东的主体资格证明;6.公司章程修正案或新的公司章程（法定代表人签署）;7.股权转让协议;8.股东的资格证明复印件（核对原件）;9.企业法人营业执照正本、

2023-06-19

156人看过
解除劳动关系
申请失业登记证明需要准备哪些材料？

申请人携带规定资料前往户籍所在地或常住地区公共就业服务机构或社会保障服务站申请办理即可，详细步骤如下：1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明；2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》；3、年审只须带下面四项资料证件及原《失业证》直接到本街道办理。办理失业证所需资料1、本人户口簿原件及复印件；2、本人身份证原件及复印件3、《失业登记表》；4、与用人单位解除（终止）劳动关系的，需提供原单位出具的解除（终止）劳动关系证明；与原单位关系不适用于《中华人民共和国劳动法》的需提供原单位出具的离职、辞职或解聘证明。5、本人持有《就业失业登记证》的，需提交《就业失业登记证》原件（没有《就业失业登记证》的还需要提交大一寸彩照一张）失业登记证明怎么办理到户口所在地办理，且要到所属社区居委会、单位出具证明。需要以下材料：1、身份证原件；2、

2023-07-05

475人看过

租赁登记
办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料，办理房屋租赁登记备案的流程

一、办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料办理房屋租赁登记备案撤销需要准备下列材料：1.房屋租赁合同；2.房屋租赁当事人身份证明；3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明；4.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。二、办理房屋租赁登记备案的流程办理房屋租赁登记备案的流程大致如下：1.租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案，也可以亲自前往备案，在手续齐全，审查无误的情况下，三天内便可办理完成租赁

2023-06-29

427人看过
书面合同
房产变更登记的材料有什么

房产变更登记的材料有：房屋权属证书、房屋权属登记变更申请书；房屋产权人身份证件、户口本、婚姻证明；购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。一、房子赠与过户需要什么手续房子赠与过户需要以下手续：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据规定交纳契税，领取契证；3、办理公证。根据规定，赠与房地产必须办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记；5、赠与人将房屋交付受赠人。一、房产赠与过户需要的材料有：1、房屋权属变更登记申请表；2、赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；3、房地产权证、房屋完税凭证；4、房屋平面图、地籍图；5、房屋赠与合同。二、房产赠与过户条件如下：1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，需同时具有完全民事行为能力；2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；

2023-03-24

78人看过
转让合同
办理房屋权属变更登记应提交什么材料

（1）《土地变更登记申请书》；（2）原土地证；（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等；（4）企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明；（5）属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件；（6）土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同；（7）因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料；（8）继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料；（9）税务机关出具的完税证明。一、如何办理房屋产权变更登记（一）一般房屋的产权变更登记流程1

2023-04-04

209人看过
身份证
成都房屋所有权变更登记材料、流程、费用

成都房屋所有权变更登记材料、流程办理材料1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、房屋所有权证;4、证明发生变更事实的材料。办理流程房产分中心流程：1.受理排号：持应提交资料到总咨询台排号——受理：受理窗口(一楼4-26号窗口)申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单——缴费排号：《受理通知单指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费：缴费窗口(91-98号窗口)交费——领证排号：返回总咨询台排号领证——领证：发证窗口(28-38号窗口)领取房屋产权证。2.不符合登记条件的申请人返回原受理窗口(一楼4-26号窗口)领取告知单，待补正资料后重新申请登记。房产分中心城南流程：1.受理排号：持应提交资料到业务咨询排号处排号→受理：受理窗口(17-26号窗口)申请办理，符合受理条件的领取受理单或告知单→缴费领证：按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。2.受理后经审核需补正资料或不符合登记条件的

2023-05-10

78人看过

房屋权属登记
房屋所有权初次登记登记材料有哪些

房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）房地产权属证书或土地权属来源材料；（二）符合建设项目规划的材料；（3）房屋竣工材料；（4）房地产调查或测绘报告；（五）相关税费缴纳证明；（6）其他必要材料。房屋所有权初始登记办事内容：法律依据：数量和方式：许可条件：申请材料：（一）申请书；（二）房屋权利人的身份证明（法人提交营业执照或代码证，自然人提交居民身份证，验原件收复印件）；（三）核准备案或投资计划证明；（四）土地使用证；（五）建设工程规划许可证（加盖规划部门验收合格章）；（六）竣工验收证明、及相关图纸；（七）房屋测绘成果；（八）房屋坐落证明；（九）其他应当提交的证明。申请表格：房屋权属登记申请书下载中心：个人房屋权属［］登记申请书单位房屋权属［］登记申请书受理机关：决定机关：办事程序：（一）新建房屋竣工测绘；（二）申请人持登记资料到登记窗口申请登记；（三）登记受理人员查验申请人提交的登

2023-08-09

380人看过
私营企业
股权对外转让需要准备哪些登记材料

2、股权转让协议必须明确：（1）如何转让（2）转让前的债权债务如何处理（3）公司新一届股东大会决议（1）修改后的公司章程或章程修正案（二）董事、监事的改选（董事发生变更时，应当提供董事会决议，选举董事长；原董事会成员不变的，原董事会成员不变）（4）向私营企业或自然人转让股权的，出具验资报告，提供送货单和送货合同5.公司营业执照正本和副本，IC卡6.新股东身份证原件78.修改公司章程或修改后的公司章程9101112、新法定代表人、简历13，原法人股东营业执照复印件（公章）、新股东身份证明、外地户籍暂住证，工商局签署的法人营业执照复印件和法人股东法定代表人身份证明；和（14）；p>工商行政管理部门要求提供的其他信息

2023-05-07

395人看过
工商登记
北京工商登记注册需要准备哪些材料

一、北京工商登记注册需要准备哪些材料北京工商登记注册所需的资料：1、个人资料（身份证）2、注册资金3、拟订注册公司名称3个以上4、公司经营范围5、租房房产证、租赁合同6、股东名册及股东联系电话、联系地址7、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则8、公司章程二、公司的形式有哪些普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东，从06年1月起新的公司法实施，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称一人有限公司（但公司名称中不会有一人字样，执照上会注明自然人独资），一人有限公司最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元；如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。三、注册公司的步骤1、核名2、租房3、编写公司章程4、去银行开立公司验资户5、办理验资报告6、北京代办营业执照：到工商局领取公司

2023-06-09

258人看过
宅基地使用权
宅基地使用权变更登记的必备材料

申请登记提交材料：1．不动产登记申请表；2．申请人身份证明；3．不动产权属证书；4．权籍调查成果；5．权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；6．宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；7．宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；8．同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件；9．共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书10．其他相关材料。宅基地使用权的特征宅基地使用权具有如下特征：（1）主体的特定性：宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。（2）客体的特定性：宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地。（3）用途的限制性：农民获得宅基

2023-07-07

419人看过

版权
版权自愿登记准备材料包括哪些

按《作品自愿登记试行办法》的规定提交有关证明和材料：1、填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书(说明创作构思、作品主要特点及内容等)各一份;2、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件;3、委托创作作品申请版权登记的著作权人还应提交著作权人及创作者的身份证复印件(著作权人或创作者是单位的，应提交营业执照或法人代码证的复印件、法人代表的身份证复印件)、委托创作合同或协议的原件及复印件各一份;4、合作作品申请版权登记的还应提交合作作者的身份证复印件(合作作者是单位的，应提交营业执照或法人代码证的复印件、法人代表的身份证复印件)、合作创作合同或协议的原件及复印件各一份;5、职务作品申请版权登记的应提交作者的身份证复印件、著作权人或专有使用权人的营业执照或法人代码证的复印件、法人代表身份证复印件、聘用合同及著作权归属证明原件及复印件;6、美术作品或摄

2023-06-27

215人看过
合同成立
房屋变更登记指南

本文介绍了前往房屋所在地的房管局办理房屋权属证书的流程。申请人需要持有相关资料并提出申请，区房管局的有关人员可能会进行现场调查。审核制证后，区房屋产权中心会校对并记载于登记薄。申请人接到通知后，需要持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费，然后领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。1.前往房屋所在地的房管局,持有相关资料并提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。2、审核制证区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。3、交费领证申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。前往房屋所在地的房管局需要准备哪些资料？根据我国《房屋租赁合同》的规定，承租人需要向房屋所在地的房管局备案。具体来说，承租人需要提供以下资料：1.房屋租赁合同；2.承租人的身份证明；3.房

2023-09-06

435人看过