一、房屋拆除承揽合同范本的格式是怎样的?
房屋拆除承揽合同
委托单位(甲方)
承揽单位(乙方)
一)工程概况
1、工程名称:__________________________________
2、工程地点:__________________________________
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式:
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
5、施工图纸:双方施工图采取下列第____________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)
6、施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
7、甲方自愿将项目委托给乙方施工。工程总造价计圆整,大写金额:圆整(附报价清单)
二)施工时间
工程期限日,时间自起至日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工,工程时间顺延。
三)甲方工作
1、开工前_______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
四)乙方工作
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2、施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
五)验收和标准
1、按照合同规定的质量要求,图纸作为验收标准。
2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,应当由双方协商,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题,除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换。
3、当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
六)程款付款方式如下:
付款时间
付款百分比
金额
七)违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八)质保期
乙方承诺装修质保期六个月,质保期间出现装修质量问题,乙方负责维修。
九)其他:
1、本合同一式份,
2、本合同自双方代表签、盖后生效,需办理鉴(公)证的,自办理鉴(公)证之日起生效,工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。
3、本合同签订后,若双方需要提出修改时,经协商一致后,可签订补充协议,作为本合同的补充合同。
4、双方因履行合同发生的争议,由双方协商解决,如协商不成,依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。
委托方(甲方)
承揽单位(乙方)
代表人:
代表人:
签约日期:
签约日期:
二、房屋拆除承揽合同的违约金标准怎么确定?
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
如果委托施工单位进行房屋拆除,其实,房屋拆除承揽合同的详细条款还是要根据工程的具体情况约定的,类似于房屋拆除期间发生用工安全事故以后的责任承担问题,也可以提前在合同中约定。
-
个人承揽合同范本的格式是怎样的
481人看过
-
拆除承揽合同范本是什么?
461人看过
-
房屋赠与合同格式是怎样的?房屋赠与合同范本是怎样的?
80人看过
-
房屋中介定金合同范本的格式是怎样的
453人看过
-
房屋遗嘱范本的格式是怎样的?
241人看过
-
加工承揽合同范本是怎样的
176人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
房屋拆迁合同范本格式贵州在线咨询 2022-03-15房屋拆迁合同范本格式如下: 房屋拆迁合同范本 拆迁户(乙方):根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面
-
承揽合同范本是怎样的湖北在线咨询 2022-03-13承揽合同范本 ____________合同编号: 承揽方:____________签订地点: 一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注签订时间:年月日 │项目名称│任务量(工时)├──────┬──────┤完成期限│备注│ 空格如不够用,可以另接。二、项目的内容及质量技术要求 三、技术资料、图纸提供办法及保密要求 四、验收标准、方法和期限 五、结算方式及期限 六、违约责任 七、解决合同纠纷的方
-
房屋拆除施工合同怎么写?格式是怎样的?上海在线咨询 2022-12-15甲方: 乙方: 甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方共同协商签订本协议: 一、施工内容及工程量: 1、施工内容:建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。 2、拆除标准:按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。以上是房屋拆除施工合同的格式
-
房屋继承合同范本是怎么样的呢?具体的格式是哪些?上海在线咨询 2022-07-28男方:xx,汉族,x年x月x日生,住址xxxxxxxx,身份证号xxxxxxx 女方:xxx,满族,x年x月x日生,住址xxxxxxx,身份证号xxxxxxx 协议双方已于xxxx年xxxx月xxxx日在xxxx市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下: 登记在男、女双方名下坐落于xxxxx市xxxxx路xxxxx弄xxxxx号xxxxx层xxxxx室的房产,离婚后属
-
房屋拆除合同范本上海在线咨询 2022-03-08房屋拆除合同(委托拆迁合同) 委托人:——————(以下简称甲方) 受托人:——————(以下简称乙方) 因国家城市规划建设需要,现对————区——地段,————住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事,甲方全权委托乙方拆除,经甲方审定,乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行,甲乙双方根据有关法律法规,本着平等互利的原则,经友好协商,签订如下协议: 一、乙方须服从甲方的统一